Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 20 août 2026
- 3 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 90.00 m2
Description
PAVILLON INDIVIDUEL PLAIN PIED SUR SOUS SOL 90M² HAB SUR 820M²
LIMITROPHE CAMBRAI
Dans impasse au calme, charmant pavillon individuel plain pied offrant 90m² habitables, bâti en 1994 sur sous-sol complet et 820m² de terrain comprenant
un hall d'entrée avec vestiaire et couloir, grand salon/séjour traversant de 28m², une spacieuse cuisine équipée SCHMIDT de 11m² avec coin repas, 3 belles chambres de 10m² chacune avec placards incorporés, salle de bains avec baignoire, douche et vasque, WC indépendants, débarras
Sous sol complet de 95m² composé :
– d'une pièce habitable, isolée et chauffée de 20m² avec une fenêtre (possibilité bureau, salle de jeux, salle de sport!!)
– une buanderie et atelier sur 25m²
– garage double 50m² avec porte sectionnelle
Toiture tuiles béton, chauffage central gaz avec chaudière VIESSMANN, cumulus électrique récent de 300L pour production d'eau chaude, menuiseries double vitrage (bois et PVC), combles et dalle isolés, assainissement au tout à l'égout.
Parking gravillonné 2 voitures, passages sur côtés, terrasse carrelée (avec store banne électrique) donnant sur jardin clos et très arboré 500m², sans vis à vis et idéalement orienté !!
CONSTRUCTION TRADITIONNELLE LE BATISSEUR !!
IDEAL RETRAITES !! PRODUIT RARE SUR SECTEUR PRISE !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Particularités
- Année de construction:1994
- Nombre de garage:2
- Nombre de parking extérieur:2
- Bien en copropriété:Non
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine:Équipée
- Type de salle de bain:Douche et bain
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- Nombre de WC:1
- Nombre de terrasses:1
- Orientation de la terrasse 1:Sud
- Pièces:5
- Véranda:Non
- Cave à vin:Non
- Taxe foncière:1011
- Environnement et vue :Calme
- Citerne (eau):Non
- Plage à proximité :Non
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):202
- Émission GES:33
- DPE valide jusqu’au:02/04/2036
- Estimation des coûts/annuels minimum:2090
- Estimation des coûts/annuels maximum:2870
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
- Date de réalisation du DPE:03/04/2026
- Numéro de mandat:8333
- Objet du mandat:Mandat de vente
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 10 m² |
| Surface chambre 2 | 9.9 m² |
| Surface chambre 3 | 9.7 m² |
| Surface de terrasse | 20 m² |
| Surface du garage | 50 m² |
| Surface du séjour | 28 m² |
| Surface de la cuisine | 11 m² |
| Surface buanderie | 24 m² |
| Surface salle de bain | 5.4 m² |
| Surface du hall d’entrée | 10 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 90 m² |
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