Maison À vendre 2 chambres 90 m²

Maison 90 m² avec jardin

EXCLUSIVITÉ AMALIA : Maison 90 m²- Le Cateau-Cambrésis

Vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre futur cocon ou réaliser un bel investissement locatif ?
Venez découvrir cette maison offrant de belles possibilités d'aménagement, située sur le Cateau-Cambrésis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Un séjour de 13 m² pour vos repas en famille.

Un coin salon de 10 m².

Une cuisine de 10,3 m² (à rafraîchir).

Une salle d’eau (à rénover selon vos goûts).

Un bureau de 5,2 m², idéal pour le télétravail ou comme espace de rangement.

À l’étage, l'espace nuit se compose de :

Deux belles chambres spacieuses de 16,7 m² et 12,2 m².

Un WC indépendant.

Les petits plus qui font la différence :

Un comble aménageable de 20 m² vous offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins (suite parentale, salle de jeux, etc.).

Un agréable jardin de 200 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Système de chauffage : Électrique.

Conditions financières :

Prix : 55 000 € (Honoraires d'Agence Inclus).

À noter : Un budget de travaux estimé à environ 15 000 € est à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat.

Prêt(e) à révéler le potentiel de cette maison ? Pour toute question ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Amalia au 06.38.79.36.23.

Particularités

• Année de construction:1900
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Électrique
• Type de salle de bain:Douche et bain
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• Nombre de WC:2
• Surface du grenier:20
• Pièces:5
• Véranda:Non
• Sécurité:Non
• Alarme:Non
• Environnement et vue :Axe routier
• Classe DPE:E
• Numéro de mandat:8331
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Point de rendez-vous pour la visite en ligne:A l’adresse

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur