Maison À vendre 4 chambres 159 m²

Maison familiale à fort potentiel – 159 m² – Garage et jardin sans vis-à-vis !

À VENDRE – Maison familiale de 159 m² avec véranda, garage et jardin sans vis-à-vis. Lieu: Busigny

Vous recherchez un bien à rénover offrant de beaux volumes et un fort potentiel ? Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 159 m² habitables, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.

Les caractéristiques du bien

Surface habitable : 159 m²
7 pièces
Salon / Salle à manger : 27 m², lumineux et convivial
Superbe véranda de 40 m², parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année
Jardin arboré et entièrement sans vis-à-vis
4 belles chambres 12 m² / 12.5m² / 17 m² / 11 m²
Garage entièrement carrelé avec porte motorisée et fosse, idéal pour les passionnés de mécanique, le stationnement ou le stockage.

Travaux à envisager :

Mise aux normes de l'électricité.
Amélioration de l'isolation thermique.
Remplacement de quelques menuiseries (à noter : l'étage complet ainsi qu'une partie de la véranda sont déjà équipés de fenêtres en PVC double vitrage).
Chauffage au gaz à contrôler

Diagnostics
DPE : E
GES : E

Mandat n°8276

Une visite s'impose !

N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison.

Prix : 82 000 € FAI
Rémy Davoine
Conseiller immobilier – Amalia France

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

Particularités

• Nombre de garage:1
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:Non-équipée
• Type de salle de bain:Douche
• Eau chaude – Energie:Gaz
• Nombre de WC:2
• Surface du grenier:65
• Pièces:7
• Taxe foncière:1276
• Détails volets:Electrique
• Classe DPE:E
• DPE (Kwh/m²/an):301
• Émission GES:62
• DPE valide jusqu’au:23/01/2036
• Estimation des coûts/annuels minimum:4160
• Estimation des coûts/annuels maximum:5670
• Année de référence pour le calcul des coûts:2021
• Date de réalisation du DPE:24/01/2026
• Numéro de mandat:8276
• Objet du mandat:Mandat de vente

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur