Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 9 juin 2026
- 2 Chambre(s)
- 93.58 m2
Description
Maison individuelle avec garage, jardin et dépendance
Pauline Dugas vous présente cette charmante longère Individuelle , habitable de plain pied.
Située à 10 min de Cambrai dans le village d'Esnes, cette maison se compose de la façon suivante :
Entrée sur séjour avec cuisine ouverte entièrement meublée, salle d'eau avec WC, une véranda , un salon, une chambre parental avec dressing attenant.
A l'étage : une seconde chambre de 15m2 carrez ( 40m2 sol ).
La maison dispose également d'une belle cave voutée, d'un garage, et d'une dépendance d'environ 40m2, à aménager selon vos envies !!!
Niveau jardin, une parcelle totale de 490m2 entièrement clôturée, sans vis à vis et orientée plein sud !!!
La maison a été rénovée en 2022 et est équipée de Fenêtres oscillo-battantes PVC, double vitrage avec volets roulants.
Taxe foncière annuelle : 500€
DPE : D / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000€ et 2730€ par an indexées aux années 2021,2022,2023
Prix : 149.990€ ( Honoraires à charge du vendeur)
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un véritable havre de paix !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère immobilier : Pauline DUGAS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pauline DUGAS, mandataire indépendant , Immatriculée au RSAC
N° 922 265 798 R.S.A.C Douai
Amalia Immo, le réseau des conseillers 100% digital.
Particularités
- Année de construction:1870
- Nombre de garage:1
- Année de rénovation:2022
- Nombre de parking intérieur:2
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Type de cuisine:Équipée
- Type de salle de bain:Douche
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Aérothermie
- Nombre de WC:1
- Pièces:5
- Taxe foncière:500
- Environnement et vue :Campagne
- Détails volets:ROULANTS PVC
- Classe DPE:D
- Émission GES:3
- DPE valide jusqu’au:16/05/2034
- Estimation des coûts/annuels minimum:650
- Estimation des coûts/annuels maximum:930
- Année de référence pour le calcul des coûts:2021
- Date de réalisation du DPE:16/05/2024
- Numéro de mandat:8032
- Objet du mandat:Mandat de vente
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 15.4 m² |
| Surface chambre 2 | 15 m² |
| Surface du garage | 13 m² |
| Surface du séjour | 26 m² |
| Surface de la salle à manger | 19 m² |
| Surface de la cuisine | 7 m² |
| Surface du dressing | 8 m² |
| Surface salle de bain | 5 m² |
| Débarras | 40 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 93.58 m² |
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