Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 9 juin 2026
- 3 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 109.00 m2
Description
Lot de deux maisons à Rumilly en Cambrésis
Jérémy POTEL vous propose de découvrir à Rumilly-en-Cambrésis, un ensemble immobilier composé de deux maisons de style longère semi-individuelles, idéal pour un projet familial, bi-générationnel ou un investissement locatif.
Situé dans un secteur calme et agréable, proche des commodités et des axes principaux.
Prix de vente : 188 000€ FAI (Mandat de vente: 8047)
Vous y trouverez :
Première maison :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine, un salon/séjour convivial et un WC indépendant.
À l’étage :
Un palier desservant 2 chambres et une salle de bain.
Menuiseries (2019/2020), électricité (2019/2020) et chaudière gaz (2020).
Possibilité de créer un accès indépendant, offrant un vrai potentiel supplémentaire.
Deuxième maison :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger lumineux, ainsi qu’une pièce brute, idéale pour la création d’une salle de bain ou d’un espace supplémentaire.
À l’étage :
Un palier desservant 3 chambres, dont une en enfilade, et une salle de bain avec WC.
À l’extérieur :
Un jardin, un garage, ainsi que des dépendances offrant de belles capacités de stockage.
Les +++ :
Électricité refaite en 2019/2020, Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels (2019/2020), Chauffage gaz avec production d’eau chaude (chaudière 2020), Taxe foncière attractive : 750 €/an pour les deux maisons, DPE en E.
Une opportunité rare sur le secteur !
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Jérémy POTEL au 07x69x31x70x92, conseiller immobilier pour le réseau AMALIA IMMO.
Particularités
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Gaz
- Type de cuisine:Équipée
- Type de salle de bain:Bain
- Eau chaude – Distribution:Centrale
- Eau chaude – Energie:Gaz
- Nombre de WC:1
- Taxe foncière:750
- Classe DPE:E
- DPE (Kwh/m²/an):228
- Émission GES:50
- DPE valide jusqu’au:15/02/2036
- Estimation des coûts/annuels minimum:2210
- Estimation des coûts/annuels maximum:3040
- Année de référence pour le calcul des coûts:2021
- Date de réalisation du DPE:16/02/2026
- Numéro de mandat:8047
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 10 m² |
| Surface chambre 2 | 13.6 m² |
| Surface chambre 3 | 10.66 m² |
| Surface du séjour | 32.9 m² |
| Surface de la cuisine | 23.4 m² |
| Surface salle de bain | 2.51 m² |
| Surface du hall d’entrée | 2.7 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 109 m² |
