Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 24 avril 2026
- 2 Chambre(s)
- 58.00 m2
Description
Maison 3 pièces avec jardin
!!! IDEAL INVESTISSEUR !!!
SOUS COMPROMIS
Venez découvrir à seulement 5 minutes du centre-ville de Cambrai, dans un village de Tilloy-lez-Cambrai, cette maison mitoyenne de 58 m² habitables avec jardin, actuellement louée 700 €/mois charges comprises.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux de 35 m² ouvert sur la cuisine, équipé d’un convecteur au gaz de ville et de radiateurs à inertie électriques, ainsi qu’une salle d’eau de 7 m² avec meuble vasque et douche.
À l’étage, vous trouverez deux chambres avec plancher bois.
Le bien dispose d’une installation électrique aux normes, d’un cumulus électrique neuf de 2026, d’une toiture en tuiles en bon état et d’un système de purification d’air.
Côté menuiseries, les velux et la porte d'entrée sont neufs. Le bien est entièrement équipé de PVC double vitrage avec volets roulants manuels.
Le jardin de 81 m² est entièrement clôturé et se situe en face de l’habitation. Possibilité d’acquérir un terrain de loisir de 381 m² loué 60 €/mois en sus.
Des places de parking sont disponibles à proximité.
A VISITER SANS TARDER !
Annays HECQUET
Conseillère Amalia France
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Particularités
- Année de construction:1949
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Électrique
- Type de salle de bain:Douche
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- Taxe foncière:129
- Procédure en cours:Non
- Environnement et vue :Vue sur le jardin
- Détails volets:Roulants
- Classe DPE:E
- DPE (Kwh/m²/an):308
- Émission GES:53
- DPE valide jusqu’au:22/10/2033
- Estimation des coûts/annuels minimum:2340
- Estimation des coûts/annuels maximum:3200
- Année de référence pour le calcul des coûts:2021
- Date de réalisation du DPE:23/10/2023
- Pièces:3
- Numéro de mandat:7949
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Point de rendez-vous pour la visite en ligne:Devant la maison
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Montant des honoraires:4000€ TTC
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface (Loi Carrez) | 72 m² |
