Maison À vendre 3 chambres 237 m²

Demeure d’ exception, 3 chambres, terrasse, jardin et garage

Avec une superficie de 237 m² habitables, cette maison de maître offre des volumes généreux et des espaces lumineux, répartis sur plusieurs niveau
Un spacieux séjour, baigné de lumière naturelle et offrant des vues apaisantes sur le jardin
Une cuisine indépendante, parfaitement fonctionnelle tout en conservant le cachet original
Une grande pièce de 23 m², qui peut être aménagée en salon supplémentaire, bureau, chambre ou espace de loisirs selon vos besoins
Une véranda lumineuse, idéale pour profiter du jardin en toute saison
Un WC discret complète ce niveau.
Le premier étage est un véritable havre de tranquillité. Il se compose d’un couloir qui dessert :
Trois belles chambres, chacune avec son propre cachet, où le calme et l’élégance se côtoient
Un dressing spacieux, parfait pour organiser vos affaires avec style
Une salle de bain, où le confort moderne rencontre le charme d’autrefois.
Pour ceux en quête d’espace supplémentaire, un grenier aménageable vous offre de nombreuses possibilités : une suite parentale, un espace de travail ou encore une salle de jeux. Ce dernier étage constitue un véritable atout pour adapter la maison à vos projets futurs.
Un sous sol complet complète aussi ce bien vous permettant de conserver vos bonnes bouteilles de vin et est un espace de stockage supplémentaire.
À l’extérieur, cette maison conçue sur 2688 m2 de terrain entièrement clos dévoile un véritable havre de paix et de convivialité. Vous découvrirez un magnifique jardin verdoyant, propice à la détente, avec plusieurs atouts qui font toute la différence :
Une terrasse aménagée, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente
Un bar extérieur, parfait pour organiser des réceptions et profiter des belles journées d’été avec vos proches
Un jacuzzi pour cinq personnes, qui invite à la relaxation dans un cadre calme et intime
Un bassin décoratif avec une superbe fontaine.
Enfin, la maison dispose d’un garage spacieux.

Energie

• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):236 kWh/m².an
• Émission GES:49 Kg/m².an
• DPE valide jusqu’au:15/09/2034
• Date de réalisation du DPE:16/09/2024

Particularités

• Pièces:6
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts/annuels minimum:4730
• Estimation des coûts/annuels maximum:6470
• Année de référence pour le calcul des coûts:2021

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur