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RÉFÉRENCE SONIA - MAISON 4 CHAMBRES SEMI-INDIVIDUELLE SOUS-SOL

Prix 122 500

Description de l'offre

Exclusivité - Albano D'AMICO vous présente SONIA, une charmante maison nichée au cœur de la tranquille commune de Villers-en-Cauchies, entre Cambrai, Valenciennes, Doaui et Caudry. Cette propriété de type GMF offre un agencement généreux réparti sur deux niveaux, parfait pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une salle à manger accueillante, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain pratique, ainsi qu'une véranda idéalement exposée. Cet espace de vie harmonieux crée une atmosphère accueillante et lumineuse, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses offrant confort et intimité. Chaque chambre est pensée pour répondre aux besoins de la vie quotidienne, créant ainsi un cocon familial. Le sous-sol accueillant un véhicule offre une solution pratique de stationnement, tandis que le grenier aménageable de 16m2 selon la loi Carrez offre un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins spécifiques. À l'extérieur, la maison présente une façade charmante, une terrasse accueillante, et un jardin soigné qui s'étend vers la campagne environnante. L'emplacement idéal entre les principales villes de la région, associé à l'espace généreux de la maison, en font une opportunité exceptionnelle pour créer votre chez-vous. Bien que la maison nécessite quelques travaux de modernisation, elle offre un potentiel incontestable pour devenir une résidence chaleureuse et personnalisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0756901417.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 122 500 €
Référence DAVMA1390007187
Type de bien Maison
Code postal 59188
Surface habitable (m²) 118 m²
surface terrain 575 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1967
Label Value
Prix de vente 122 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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