Description de l'offre

Je vous propose cette jolie longère individuelle, située à proximité de Caudry, au sein d'un charmant village doté de petits commerces. Avec une superficie de 156m2, cette maison offre un cadre de vie intéressant avec notamment une belle exposition Sud/Est. Le jardin clos, le garage (toiture neuve), la dépendance et la terrasse sont des atouts supplémentaires ! Ce bien, très bien entretenu, se compose de 2 parties distinctes, idéales pour des configurations variées. La première maison se compose de la manière suivante : - rdc : hall d'entrée, cuisine équipée, salle d'eau, wc, séjour - à l'étage : palier qui dessert 2 chambres, un bureau et une salle de bain. La seconde maison se compose de la manière suivante : - rdc : Hall d'entrée, cuisine, salle d'eau, séjour, buanderie/chaufferie, wc - à l'étage : palier qui dessert 2 chambres et un bureau. Les chassis en PVC double vitrage et la récente chaudière gaz à condensation assurent un confort optimal. L'atout majeur ? La possibilité, avec quelques travaux, de fusionner les deux parties pour créer une résidence unique et spacieuse. Que vous soyez investisseur cherchant à conserver les deux maisons séparées ou primo-accédant aspirant à une grande demeure, cette propriété offre une flexibilité rare. Ne manquez pas cette opportunité - Une maison qui offre non seulement un cadre de vie agréable, mais également la possibilité d'exprimer votre créativité et de façonner l'espace selon vos besoins. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Mandat N° 6915 Prix : 174000€ Frais d'agence Inclus DPE = D consommation = 193 kWh/m2/an - GES = 34 kgCO2/m2/an. Pour plus de renseignements ou visite, contactez votre conseiller AMALIA: Gauthier LEVEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial