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Charmante Longère individuelle sur un Vaste Terrain Arboré

Prix 189 500 €

Description de l'offre

Découvrez cette longère individuelle offrant un potentiel exceptionnel, bâtie sur une parcelle de 4321 m², idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de chevaux. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 163 m² Rez-de-chaussée : Entrée, grande cuisine avec coin repas (30 m²), salon/séjour spacieux (36 m²), 3 chambres (19, 18 et 10 m²), salle de bain. Premier étage : Palier, 3 chambres supplémentaires (19, 13 et 11 m²). Travaux d'amélioration énergétique à prévoir. Chauffage au gaz de ville. Menuiseries en double et simple vitrage. Extérieur : Grande entrée avec portail. Cour pavée. 2 garages (33 et 16 m²). Dépendance de 60 m². Terrain arboré avec espace pâturage, parfait pour les chevaux. Cette propriété offre un cadre de vie authentique et la possibilité de réaliser votre projet de rénovation selon vos goûts et besoins. Imaginez le potentiel de cette longère une fois rénovée ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette longère est une opportunité unique à ne pas manquer !

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	189 500 €
Référence	CVAP100007108
Type de bien	Maison
Code postal	59400
Surface habitable (m²)	163 m²
surface terrain	4 321 m²
Surface loi Carrez (m²)	163 m²
Nombre de chambre(s)	6
Nombre de pièces	9
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Nombre de garage	2
Nombre de parking	3
Exposition	OUEST

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	189 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5,28 %
Taxe foncière annuelle	880 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 140 € et 5 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.