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CHARMANTE MAISON CATESIENNE 140 m2, disposant d’une belle superficie d’un fort potentiel ! PRIX ENCORE NEGOCIA

Prix 187 500 €

Description de l'offre

BAISSE DE PRIX ! BAISSE DE PRIX ! BAISSE DE PRIX ! Venez decouvrir cette charmante maison proche du centre ville !! MANDAT DE VENTE 6855 / PRIX 185 500euros Au RDC, l’entrée de 7,50m2 dessert : - Un séjour de plus de 30 m2 disposant d’une cheminée fonctionnelle - Une pièce de 8,60 m2 pouvant faire office de bureau, - Une cuisine équipée et meublée de plus de 11 m2, La cuisine dessert elle-même une pièce d’environ 7m2 pouvant servir de buanderie ou de cellier. Vous pouvez également accéder à un WC ainsi qu’a un garage de plus de 20 m2 A l’étage, le palier de 6 m2 distribue 3 chambres de 9 m2, 17 m2 et 12,5 m2, disposant chacune de dressing. Vous pourrez également retrouver 2 pièces en enfilade (15,8 m2) disposant de nombreux rangements ainsi qu’une salle de bain toute équipée de 10,45 m2 avec baignoire, douche, double vasque, WC, sèches-serviettes etc. La maison dispose également d’un grenier aménageable de 50 m2 Un des atouts de la maison ? Son beau jardin arboré de plus de 800 m2 ainsi qu’un second garage au bout du jardin. Ideal pour les barbecues cet été ! DPE : E / GES : E, Mais les fenêtres ont été changés après ces diagnostics (double vitrage + volets electriques) et la chaudière également, elle est comme neuve! Quelques rafraichissements sont à prévoir mais dans l’ensemble, la maison a beaucoup d’atouts et de charme ! C'est avec plaisir que, je vous accompagnerai à la visite de ce bien, n'hesitez pas a me contacter ! Tel : 06 34 60 39 78 - Mail : clemence.bisiaux@amaliafrance.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	187 500 €
Référence	BCVMA1580006997
Type de bien	Maison
Code postal	59360
Surface habitable (m²)	140 m²
surface terrain	882 m²
Surface loi Carrez (m²)	140 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Gaz, Bois
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Loggia	NON
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	2
Année de construction	1940
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	187 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	177 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5,93 %
Taxe foncière annuelle	1 280 €