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HYPER CENTRE APPARTEMENT 91M² EXCELLENT ETAT GENERAL AC PLACE PARKING PRIVATIVE SECURISEE

Prix 186 900 €

Description de l'offre

BAISSE DE PRIX !! HYPER CENTRE VILLE CAMBRAI Superbe appartement duplex offrant 91m² habitables en loi Carrez avec place de parking privative sécurisée. Cet appartement, situé au 2nd étage sans ascenseur d'une petite copropriété, est constitué de la façon suivante: - entrée avec vestiaire intégré, immense pièce de vie ouverte traversante 57m² très lumineuse ( salon 32m², salle à manger 18m², cuisine équipée 7m²), grande chambre14m², salle de bains avec baignoire, WC; - en duplex: palier/bureau 9m², belle chambre 15m² et grenier pour rangement. Chauffages individuels électriques, menuiseries double vitrage bois, cumulus pour production d'eau chaude. Beaucoup de charme et de cachet avec les poutres apparentes et de luminosité grâce aux ouvertures de chaque côté, notamment les Vélux!! Taxe foncière 913€, charges mensuelles de copropriété 85€, electricité 123€/mois sur 12 mois. LE CENTRE VILLE A PIED !! EXCELLENT ETAT GENERAL !! IDEAL PERSONNE SEULE OU COUPLE !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06.45.47.22.05

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	186 900 €
Référence	ARVAP120007093
Type de bien	Appartement
Code postal	59400
Surface habitable (m²)	91 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	OUI
Quote Part annuelle des charges	1 023 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	186 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	178 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5 %
Taxe foncière annuelle	913 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.