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BAISSE DE PRIX !! BAISSE DE PRIX !! BELLE PROPRIETE INDIVIDUELLE A VENDRE DE 224 m2 218000 euros FAI / 7 CHA

Prix 218 000 €

Description de l'offre

Je vous propose cette charmante demeure au coeur d'un environnement verdoyant de 224 m2 habitable. Située à 7km de l'autoroute A1, 10 minutes de Péronne, 11 minutes de la gare TGV et 30 minutes de St Quentin. Cette belle propriété en brique est composée : * Une entrée de 12,35 m2 * Une chambre de 14,89 m2 *Un bureau de 11 m2 *Un salon de 35 m2 avec une cheminée (insert à bois ) * Un séjour/cuisine de 36,67 m2 avec un poêle à granulés et une porte fenêtre donnant sur le jardin * Une pièce à vivre de 11,44 m2 ( chambre d'amis ) * Une pièce à vivre de 12,59 m2 ( chambre, salle de jeux ) * Une salle d'eau de 6 m2 ( Douche, 1 vasque, wc ) A L'ETAGE : * Un palier de 4,92 m2 * Une chambre de 15,26 m2 * Une chambre de 15,14 m2 * Une salle d'eau de 3,94 m2 ( Douche, 1 vasque, wc, emplacement lave linge ) * Une suite parentale de 23,37 m2 ( Baignoire, 1 vasque, dressing ) Cette jolie demeure, vous offre un mode de chauffage à ce jour électrique/ une cheminée avec insert à bois et un poêle à granules DANS L'ATTENTE D'UNE INSTALATION D'UNE POMPE A CHALEUR AIR-AIR !! ( climatisation ) pour la vente. Equipée de huisseries en partie en pvc et une autre en bois, volets une partie électriques et l'autre manuels, toiture en ardoises naturelles, la toiture de l'extension de la maison et la charpente sont neuves, chauffe-eau électrique de 250 L de 2023 L'ISOLATION DES COMBLES SERA REALISEE POUR LA VENTE ! La voiture sera à l'abri dans un garage de 20m2 attenant à un atelier de 8 m2, elle dispose d'une cave de 14 m2 Un magnifique jardin de 1590 m2 accueillera vos enfants , celui-ci clôturé. DPE : E GES : B Fibrée Taxe foncière de 577 euros C'est avec grand plaisir que, je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de ce bien, toujours dans la bonne humeur et avec le sourire !! Me contacter au : 0628401893 ou par mail : karine.fournival@amaliafrance.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	218 000 €
Référence	FKVMA1090007003
Type de bien	Maison
Code postal	80200
Surface habitable (m²)	224 m²
surface terrain	1 798 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	9
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Mode de chauffage	Electrique, Bois, Granules
Type de chauffage	Convecteur, Cheminée, Poêle
Format de chauffage	Individuel, Individuel, Individuel
Nombre de garage	1
Année de construction	1948