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MAISON 150M² HAB SUR 1300M² GRENIER AMENAGEABLE 75M²

Prix 242 000 €

Description de l'offre

AXE CAMBRAI/VALENCIENNES Charmante maison de maître semi-individuelle en excellent état général offrant 150m² habitables (hors grenier aménageable 75m²) bâti sur 1320m² comprenant: - au rez de chaussée: hall d'entrée, spacieux salon/séjour 32m², cuisine séparée entièrement équipée 15m² avec coin repas, salle de bains récente 11m² avec baignoire d'angle, grande douche et double vasque +buanderie/chaufferie, WC indépendants; - au 1er étage: palier desservant 4 très belles chambres (16m², 16m², 15m² et 15m²); - au 2nd étage: grenier aménageable 75m² (hauteur 5m au faîtage) pour salle de jeux/sport/bureau ou chambres supplémentaires. Menuiseries double vitrage PVC, chauffage central gaz, tout à l'égout. Cave 30m², chalets en dur 15m², terrasse, superbe jardin 900m² avec coin potager, garage 1 véhicule, parking gravillonné 4 véhicules. IDEAL GRANDE FAMILLE OU FAMILLE RECOMPOSEE !! BEAU POTENTIEL SUPPLEMENTAIRE !!

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	242 000 €
Référence	ARVMA120006834
Type de bien	Maison
Code postal	59400
Surface habitable (m²)	150 m²
surface terrain	1 326 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Central
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Nombre de parking	6
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1930

Label	Value
Prix de vente	242 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	190 €
Taxe foncière annuelle	511 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.