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Maison 100 m2 - garage - magnifique jardin avec étang et rivière

Prix 168 000 €

Description de l'offre

Exclusivité AMALIA - Située dans un cadre naturel, charmant et paisible, cette maison située à 10 minutes au sud de Le Cateau, à la frontière du département de l'Aisne, vous donnera le sentiment d'être en contact direct avec la nature. Son magnifique terrain de 1634 m2, entièrement clos, arboré et traversé par la Selle est également pourvu d'un étang de 400 m2. L'endroit est idyllique ! Cette maison individuelle est saine et en très bon état. Sa superficie est de 100 m2. Elle se compose de la manière suivante : - au rdc : entrée sur hall, salon, salle à manger, wx, cuisine meublé et équipée. - à l'étage : palier, salle d'eau et 2 chambres. Sous-sol qui communique avec le double garage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le système de chauffage est assuré par une chaudière au fioul. DPE : Consommation: 198 kWh/m2/an ; Emissions: 61 Kg/CO2/an. Prix : 168000€ Frais d'agence inclus. Mandat : 6637 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Si vous souhaitez habiter en pleine nature, dans un havre de paix, à quelques minutes de Le Cateau et Caudry, ne manquez pas cette opportunité ! Une visite ? contactez Gauthier LEVEAUX - AMALIA France.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	168 000 €
Référence	LGVMA1420006789
Type de bien	Maison
Code postal	59360
Surface habitable (m²)	100 m²
surface terrain	1 634 m²
Surface loi Carrez (m²)	100 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Central
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Nombre de parking	1
Année de construction	1924
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	168 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	920 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.