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BAISSE DE PRIX !! BAISSE DE PRIX!! MAISON A VENDRE 14 PIECES / 414 m2 HABITABLE 310000 euros / IDEALE PRO

Prix 310 000 €

Description de l'offre

Je vous propose une maison de trois niveaux à vendre dans une commune avec écoles maternelles, primaires, brasserie, boucherie, primeur, dentiste, infirmiers, coiffeurs, garage et station, 3,5 km de la ville de Busigny ( boulangerie, pharmacie ) et 2,7 km de la gare deservant Paris/Caudry/Maubeuge . Les transports pour les collèges et lycées sont desservis en bus et par train pour les secteurs de St Quentin/ Aunoye Aymeries. Pouvant ouvrir plusieurs opportunités: Au RDC : Cabinet médical/ centre de Kiné/ Cabinet d'infirmiers/ Centre de bien être/ Commerce/ Vétérinaire/ Local artisan/ possibilité de plusieurs logements, gîtes,et autres... de 183 m2 / 8 pièces dont une piscine intérieure à remettre en fonction ( 8m x 3,50m ),une salle d'eau, une belle vitrine sur façade, stationnements. Un jardin arboré et une cour privative d'environ 1281 m2, accessible par un portail électrique, deux garages et dépendances. Possibilité de faire une habitation de plein pied au RDC ( deux entrées ) sols carrelés AU 1er étage : un bel appartement de standing de 231 m2, trois chambres, séjour et salon de 81 m2 donnant sur une terrasse de 30 m2 par de grandes baies coulissantes, très lumineux ! Accès au jardin ! Une pièce à vivre de 30 m2 donnant sur la devanture, possibilité d'une suite parentale, une cuisine semi-équipée de 10,12 m2 ( meubles réalisés par un menuisier ) accès pour la piscine, une salle de bain, un beau palier (escaliers desservant le RDC ), sol plancher en chêne. Au 2ème étage : un palier desservant deux chambre de 22 m2 et 18 m2 et un grenier aménageable d'environ 105 m2 ( travaux de rafraichissement à prévoir ) Cette maison est équipée de huisseries en pvc double vitrage, baies en aluminium double vitrage, vélux en bois, volets à sangle et manivelle, chauffée une partie par une chaudière à fioul et l'autre au gaz de ville, le 3ème étage convecteurs électriques. Une cave voutée en briques de 40 m2. Raccordée au tout à l'égout, fibrée ! DPE : D GES : D Un projet de financement, vous sera demandé pour la visite de ce bien ! OUVERT A TOUTE PROPOSITION DANS LA LIMITE DU RAISONABLE ! Je vous attends toujours avec le sourire et la bonne humeur pour vous accompagner dans cette visite !! N'hésitez pas à me contacter au : 0628401893 ou karine.fournival@amaliafrance.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	310 000 €
Référence	FKVMA1090006638
Type de bien	Maison
Code postal	59238
Surface habitable (m²)	414 m²
surface terrain	1 512 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	15
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Fioul, Gaz de ville, Electrique
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur, Convecteur
Format de chauffage	Individuel, AUTRE, AUTRE
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Cave	OUI
Surface cave (m²)	27
Année de construction	1945
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	310 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	3 756 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 580 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.