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Baisse de prix!!! longère individuelle - 100m2 - Axe Caudry Cambrai

Prix 131 500 €

Description de l'offre

Je vous propose sans un village a 2 min de Caudry, cette Longère Individuelle de 100m2 habitables. Elle se compose de la manière suivante : Au RDC : entrée, sèjour de 25m2 avec cheminée insert bois, cuisine équipée de 20m2, salle de bain, WC, chaufferie avec porte donnant sur extérieur. A l'étage : palier, 2 chambres + 1 bureau pouvant étre aménagé en chambre supplèmentaire. La maison dispose également d'une cave, d'un garage et d'une dépendance. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau installée en 2023. PVC double vitrage avec volets Production eau chaude assurée par un ballon thermodynamique, installé en 2023. Le tout sur une parcelle totale de 195m2 entièrement cloturée, orientée plein sud , sans vis à vis Quelques finitions à prévoir DPE : C / GES : B Prix de vente : 124000€ Net vendeur + 7500€ TTC , négociation charge acquèreur Envie de visiter ce bien? N'hésitez pas à me contacter au 0783337235 Pauline DUGAS Mandataire Immobilier Amalia France

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	131 500 €
Référence	DPVMA1480006618
Type de bien	Maison
Code postal	59157
Surface habitable (m²)	100 m²
surface terrain	195 m²
Surface loi Carrez (m²)	100 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage	Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Visiophone	OUI
Terrasse	NON
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Année de construction	1930

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	131 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	124 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	6,05 %
Taxe foncière annuelle	701 €