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Idéal investisseur - Ensemble immobilier - local commercial et maison d'habitation

Prix 99 500 €

Description de l'offre

Je vous propose sur la commune de Busigny, cet ensemble immobilier constitué d'un local commercial (ancien restaurant et pizzeria) et d'une maison d'habitation actuellement louée. - Le local commercial, libre de toute occupation, est composé d'une cuisine, d'une salle et arrière salle, d'un wc et d'une cave. A l'étage, 4 pièces et une salle d'eau avec wc viennent compléter l'immeuble. La superficie au rdc est de 80 m2 et 65 m2 à l'étage. - La maison d'habitation d'une superficie de 81 m2 se compose comme suit: au rdc, entrée, séjour, salle d'eau avec wc, 1 chambre. A l'étage, 1 grand palier pouvant être utulisé en chambre et 1 autre chambre. Chauffage central au Gaz, petite cour, tout à l'égout. Cette maison est actuellement louée 510€ / mois (500€ + 10€ charges) et sera vendue louée. L'ensemble est vendu au prix de 99500 € Frais d'Agence Inclus Pour plus de renseignements ou visite, contactez votre conseiller AMALIA: Gauthier LEVEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	99 500 €
Référence	LGVAU1420006537
Type de bien	Autre
Code postal	59137
Surface habitable (m²)	225,90 m²
surface terrain	247 m²
Surface loi Carrez (m²)	225,90 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	11
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	99 500 €
Taxe foncière annuelle	1 400 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.