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Corps de ferme avec grange, dépendances et jardin

Prix 230 000 €

Description de l'offre

BAISSE DE PRIX ! Je vous propose ce charmant corps de ferme situé à Quiévy (30 min de Valenciennes, 10 min de Cambrai et Caudry). Cette propriété unique et authentique est composée d'une longère rénovée, d'une ancienne maison, servant actuellement de dépendances et équipée de panneaux photovoltaïques, d'une belle grange de 171 m2, d'une buanderie/chaufferie et d'un beau jardin. Le tout sur une parcelle de 1364 m2. - La maison principale de 171 m2 (ancienne étable totalement rénovée) se compose de la manière suivante: au RDC, 1 cuisine équipée de 26 m2, un grand séjour avec briques apparentes de 45 m2, 1 salle de bain, 1 WC, une buanderie / chaufferie. A l'étage: 1 palier, 6 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. Celle-ci dispose du tout-à-l'égout, d'une citerne pour l'eau de pluie, de la fibre internet, du chauffage central au gaz et d'huisseries en bois à double vitrage. - La seconde longère de 162 m2, qui est à rénover se compose comme suit: au RDC: 2 salons, 2 salles à manger, 1 cuisine / salle de bain et 1 WC. A l'étage, 1 pallier, 1 dressing, 4 chambres, 1 WC. - La grange de 171 m2 est en très bon état. Sa hauteur de 9 m vous offre également la possibilité d'exploiter un volume intéressant. Cette propriété conviendrait parfaitement à une famille nombreuse, une profession libérale, un investisseur ou un entrepreneur en raison de sa configuration flexible. Vous pouvez même envisager de louer des chambres en tant que maison d'hôtes ou en tant qu'Airbnb. La taxe foncière s'élève à 1760€. Consommation: 235 kWh/m2/an ; Emissions: 51 Kg/CO2/an Cette propriété est une véritable opportunité si vous recherchez ce type de bien au potentiel énorme ! Ne manquez pas cette occasion d'acquérir votre nouvelle maison ! Prix: 230000 € Frais d'Agence Inclus Pour plus de renseignements ou visite, contactez votre conseiller AMALIA: Gauthier LEVEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	230 000 €
Référence	LGVFE1420006370
Type de bien	Maison
Code postal	59214
Surface habitable (m²)	171 m²
surface terrain	1 364 m²
Surface loi Carrez (m²)	171 m²
Nombre de chambre(s)	6
Nombre de pièces	9
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Central
Terrasse	OUI
Nombre de parking	4

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	230 000 €
Taxe foncière annuelle	1 760 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 410 € . 2001 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.