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Appartement 3 chambres, balcon et garage

Prix 153 500 €

Description de l'offre

Cambrai proche centre-ville Appartement de 96,52 m² au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offrant un hall d'entrée avec placard, un salon- séjour de 27m² ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée, trois chambres (17.8 m², 11.96 m² et 10.58 m²), une salle de bain, et un WC indépendant. L'appartement possède une terrasse de 8,4 m² avec une vue dégagée, une grande cave et un garage. La résidence dispose d'un chauffage collectif au gaz. Les huisseries sont en aluminium avec double vitrage et volets roulants electriques. Une Deco lui suffira. Ce bien vous est proposé par Cédric Gernez- 06 76 41 04 07-conseiller immobilier du groupe AMALIA France, spécialiste en Immobilier, Financements, Assurances et Placements, mandat de vente N°6278 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	153 500 €
Référence	CVAP100006287
Type de bien	Appartement
Code postal	59400
Surface habitable (m²)	96,52 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI

Label	Value
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-OUEST

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	18,42,139
nombre de lots	192
Quote Part annuelle des charges	5 130 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	153 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 170 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 542 € et 2 086 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.