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BAISSE DE PRIX !! BAISSE DE PRIX !! A VENDRE MAISON DE VILLE LAON ! IDEALE PROFESSION LIBERALE/ MEDECIN/ GR

Prix 168 500 €

Description de l'offre

Proche de toutes commodités dans la ville de Laon, agréable maison en pierres blanches de 219 m2, avec studio indépendant de 31 m2 ! Cette demeure refaite avec goût et plein de charme se compose : Au RDC : * Une entrée de 11,72 m2 * Une cuisine de 22 m2 meublée et équipée avec poêle à pellets *Séjour/salon de 43 m2 ( feu à pellets, bar )* Salle d'eau de 5,84 m2 ( meuble 1vasque, miroir, douche, coin rangements, vmc ) * wc ( lave mains, fenêtre, vmc ) *Véranda de 13 m2 ( Baies coulissantes ) donnant sur * une terrasse fermée de 28,29 m2 * Une pièce à vivre de 17,26 m2 ( accès carport voitures ) * Buanderie/cuisine d'été de 11,38 m2 ( chaudière, lave linge, évier, meubles, ) * Une cave de 17,84 m2 ( deux parties ) A L'ETAGE : * palier de 16,03 m2 desservant : * Une chambre de 13,67 m2 ( Placard et dressing ) * Une salle de bain de 9,10 m2 ( meuble 2 vasques, douche Italienne, sèche serviettes, fenêtres, vmc ) *wc de 1,83 m2 ( fenêtre ) * Un dressing de 4,65 m2 ( éclairé ) * Une chambre de 19,47 m2 ( dressing ) *Une chambre de 29 m2 ( dressing )* coin lecture ! Cette charmante demeure est chauffée par un chauffage central au gaz de ville production d'eau chaude, un poêle à pellets et un feu à pellets ( cheminée salon ). Les huisseries sont en pvc double vitrage, volets à sangle. Toiture en tuiles et toit terrasse, électricité refaite en 2020, carport deux voitures, tout à légout, fibrée. STUDIO : Un studio de 31m2 compris dans la vente de cette demeurre ! indépendant idéal pour adolescent , étudiant ( école infirmier ) en location, ( pouvant payer les charges de la maison ) Composé : * Une pièce à vivre de 15,40 m2 * Une cuisine meublée et équipée de 10 m2 * Une salle de bain de 5 m2 (meuble 1 vasque, douche, wc, emplacement lave linge ) Chauffé par des radiateurs électriques. Taxes foncière de 2284 euros ( Le loyer du studio peut payer les impots et les charges !! ) Pour toutes visites de ce bien contacter : karine.fournival@amaliafrance.fr ou 0628401893 Un projet financier vous sera demandé . JE VOUS ATTENDS DANS LA JOIE ET LA BONNE HUMEUR POUR VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE PROJET !!

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	168 500 €
Référence	FKVMA1090005985
Type de bien	Maison
Code postal	02000
Surface habitable (m²)	250 m²
surface terrain	266 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville, Granules
Type de chauffage	Radiateur, Poêle
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Cave	OUI
Nombre de parking	2
Surface cave (m²)	17
Année de construction	1900
Terrain piscinable	NON
Terrain arboré	NON