Description de l'offre

Découvrez une opportunité unique à 20 minutes de Cambrai, un lieu doté d'infrastructures essentielles, y compris des écoles, des commerces, et bientôt une maison de santé pluridisciplinaire, le tout à quelques minutes de l'autoroute A26. Cette résidence exceptionnelle, en excellent état, offre un cadre de vie privilégié. Caractéristiques principales : Superficie généreuse : La maison s'étend sur 330 m², offrant des espaces de vie spacieux et confortables. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant Une cuisine de 26m², idéale pour les passionnés de cuisine Un salon-séjour parquet chevron de 52m², baigné de lumière naturelle Une salle à manger de 24m² pour des repas en famille ou entre amis Une arrière-cuisine de 15m² Un cellier de 5m² pour plus de rangement Une pièce polyvalente de 16m² Des toilettes Premier étage : Un vaste palier Quatre chambres spacieuses de 20, 20, 22 et 25m² Une salle de bains de 14m² Un cabinet de toilette avec WC Deuxième étage : Un palier Deux chambres de 13m² Un grenier de 63m² Sous-sol : Des caves sur toute la maison, comprenant la chaufferie Extérieur : Une cour avec portail Des dépendances Un jardin pelouse arboré clos de murs d’enceinte en briques, garantissant intimité et tranquillité Travaux d'amélioration énergétique nécessaires : Bien que la maison soit en excellent état, veuillez noter qu'elle nécessite des travaux d'amélioration énergétique pour optimiser son efficacité énergétique et réduire les coûts. Cela représente une opportunité pour personnaliser la maison selon vos préférences tout en investissant dans un avenir plus durable. Cette maison de Maître est un véritable joyau architectural, prête à accueillir votre famille et vos projets. N'hésitez pas à contacter Cédric Gernez au 06 76 41 04 07 pour plus d'informations, pour organiser une visite, ou pour discuter des travaux d'amélioration énergétique.

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