Maison À vendre 6 chambres 242 m²

Maison individuelle cubique – 6 chambres et grand jardin

Je vous présente, sur IWUY, cette maison individuelle cubique de 2013, spacieuse et offrant de belles possibilités.
Le bien est modulable en une ou deux maisons selon votre choix, mais également pour des bureaux si nécessaires.
Deux parties sont présentes :
La première maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie (cuisine, salle à manger et salon), un cellier et un WC.
A l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains.
La seconde maison, vous offre un hall d’entrée, une grande pièce de vie d’environ 60 m² (avec cuisine équipée ouverte), une chambre parentale et un WC.
A l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains.
Un grand jardin avec terrasse, piscine semi-enterrée et deux dépendances (aménagées) de 15 m² chacune, complètent le bien.
Ce bien vous offre plusieurs possibilités d’exploitation : résidence principale avec six chambres ou une partie en locatif (1ère maison entièrement équipée et prêt à être louée) ou utilisation pour une profession ayant besoin d’espace (type profession libérale ou autres). Deux compteurs électriques et un compteur d’eau avec double distribution sont présents.
Les +++ : construction de 2013, surface habitable, individuelle, 2 logements en 1, plusieurs possibilités d’exploitation.
Renseignements et visite : Stéphane GRANSART 06x75x89x46x46

Energie

• Classe DPE:C
• DPE (Kwh/m²/an):144 kWh/m².an
• Émission GES:4 Kg/m².an
• DPE valide jusqu’au:25/02/2035
• Date de réalisation du DPE:26/02/2025

Particularités

• Année de construction:2013
• Nombre de parking intérieur:10
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Pellets
• Type de cuisine:Semi-équipée
• Type de salle de bain:Douche et bain
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• Taxe foncière:1829
• Pièces:11
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
• Numéro de mandat:7598
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts/annuels minimum:2690
• Estimation des coûts/annuels maximum:3680
• Année de référence pour le calcul des coûts:2023
• Point de rendez-vous pour la visite en ligne:–