Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 26 juin 2025
- 5 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 252.84 m2
Description
Maison de caractère
Parfois, on entre dans une maison…et on s’y sent bien tout de suite.
Je vous présente, en exclusivité, sur Iwuy cette belle maison de caractère d’environ 250 m² habitables, alliant charme, espace et confort.
Elle offre un séjour authentique, une cuisine indépendante, 5 belles chambres (dont 1 rez-de-chaussée), une salle de bain, et une belle pièce supplémentaire (bureau ou chambre ou salle de jeux) au second étage.
Son grand jardin arboré invite à la détente et aux beaux moments en famille.
Le porche, avec sa porte motorisée, vous permet de garer sur votre propriété plusieurs véhicules.
Deux garages et une cave complètent le bien.
Située dans un environnement calme, proche des commodités et des écoles, cette maison est prête à accueillir une nouvelle histoire.
Laissez-vous surprendre…une visite suffit souvent à se projeter.
Renseignements et visite : Stéphane GRANSART 06x75x89x46x46
Energie
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):245 kWh/m².an
- Émission GES:42 Kg/m².an
- DPE valide jusqu’au:16/06/2035
- Date de réalisation du DPE:17/06/2025
Particularités
- Nombre de garage:2
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine:Semi-équipée
- Type de salle de bain:Douche
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Taxe foncière:1473
- Pièces:8
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Numéro de mandat:7766
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Estimation des coûts/annuels minimum:5110
- Estimation des coûts/annuels maximum:6970
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
- Point de rendez-vous pour la visite en ligne:–
| Zone | Surface |
|---|---|
| Chambre 1 | 15 m² |
| Chambre 2 | 17 m² |
| Chambre 3 | 15 m² |
| Chambre 4 | 21 m² |
| Chambre 5 | 16 m² |
| Surface du séjour | 39 m² |
| Surface de la cuisine | 14 m² |
| Surface salle de bain | 5 m² |
| Surface du hall d’entrée | 13 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 252.84 m² |
