Maison À vendre 5 chambres 215 m²

Maison 215m2 rénovée 5 chambres bâtie sur 1615m2

À VENDRE – COUP DE CŒUR !

DPE. C. GES. A

Travaux réalisés avec sérieux

MARLY-GOMONT (02120) – Un village agréable à vivre, à proximité de Guise, 45 minutes de la Belgique

On pose ses valises, tout est prêt !

Maison familiale de 215 m² – rénovée – prête à vivre – 5 chambres – terrain arboré

Vous cherchez une maison spacieuse, rénovée, lumineuse et sans travaux ?
Ne cherchez plus : cette propriété a tout pour plaire !

Confort et prestations au rendez-vous

✅ REZ-DE-CHAUSSÉE :

Entrée accueillante avec placard miroir coulissant

Séjour lumineux avec poêle à bois, ambiance chaleureuse garantie !

Cuisine moderne aménagée et équipée (hotte, plaques) avec accès sur l’extérieur par une porte vitrée

Grande salle de bains avec douche italienne + baignoire

WC séparés avec lave-mains

Pièce de rangement attenante à la buanderie aménagée d’étagères (actuellement utilisé en garde-manger)

Buanderie aménagée

2 chambres, dont une avec mur dressing

️ ÉTAGE :

Palier avec placards intégrés

Suite parentale avec espace bureau attenant

2 chambres supplémentaires

Pièce de stockage

Salle de bains avec douche + baignoire

WC séparés avec lave-mains

EXTÉRIEUR & + :

Terrain arboré et clôturé avec arbres fruitiers

Portail motorisé en entrée principale de la propriété, parking

Un Accès sur l’arrière de la propriété (portail manuel)

Combles accessibles par un escalier escamotable

Chauffage électrique + poêle à bois

Menuiseries PVC double vitrage

Volets roulants électriques

VMC mécanique

Isolation des murs laine de verre 120

Plafonds isolés

Assainissement individuel

Bâtiment

Une visite et vous tombez sous le charme ! 06x13x44x10x40

Energie

• Classe DPE:C
• DPE (Kwh/m²/an):174 kWh/m².an
• Émission GES:5 Kg/m².an
• DPE valide jusqu’au:24/06/2035
• Date de réalisation du DPE:25/06/2025

Particularités

• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Mixte
• Type de cuisine:Séparée
• Type de salle de bain:Douche et bain
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• Taxe foncière:721
• Année de rénovation:2016
• Nombre de parking intérieur:1
• Environnement et vue :Campagne
• Environnement et vue 2:Calme
• Volets:ELECTRIQUES
• Pièces:10
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
• Numéro de mandat:7770
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts/annuels minimum:2700
• Estimation des coûts/annuels maximum:3700
• Année de référence pour le calcul des coûts:2021
• Point de rendez-vous pour la visite en ligne:à l’adresse du bien