Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 24 mars 2025
- 5 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 200.92 m2
Description
Maison 7 chambres possible avec jardin, garage et atelier !
À 20 minutes de Cambrai et de Saint-Quentin, venez découvrir cette superbe maison de village individuelle de 204 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Idéale pour une grande famille, elle dispose actuellement de 5 chambres, avec la possibilité d’en aménager deux supplémentaires selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central (30 m²), un séjour lumineux avec véranda et poêle à bois (40 m²), ainsi qu’une buanderie et une salle de jeux ou de réception de 31 m². Trois chambres complètent ce niveau, dont une avec salle d’eau indépendante et une autre avec dressing, ainsi qu’une salle de bains moderne avec baignoire et douche à l’italienne.
À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu’un grand grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une ou deux chambres et une salle de bains selon vos envies.
En extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, d’un garage spacieux de 40 m², ainsi que d’un atelier de 165 m², idéal pour un espace de stockage ou de loisirs.
Côté prestations : Chauffage électrique et poêle à bois, menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets électriques, toiture refaite en 2022 et véranda construite en 2018.
Vente meublée possible !!!
Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Energie
- Classe DPE:E
- DPE (Kwh/m²/an):327 kWh/m².an
- Émission GES:10 Kg/m².an
- DPE valide jusqu’au:19/06/2034
- Date de réalisation du DPE:20/06/2024
Particularités
- Année de construction:1921
- Nombre de garage:2
- Année de rénovation:2018
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Mixte
- Type de cuisine:Américaine équipée
- Type de salle de bain:Douche et bain
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- WC:2
- Nombre de terrasses:1
- Surface du grenier:32
- Orientation de la terrasse 1:Sud
- Pièces:8
- Environnement et vue :Centre-ville
- Environnement et vue 2:Campagne
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Numéro de mandat:7587
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Estimation des coûts/annuels minimum:4040
- Estimation des coûts/annuels maximum:5490
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
| Zone | Surface |
|---|---|
| Chambre 1 | 21.76 m² |
| Chambre 2 | 15.81 m² |
| Chambre 3 | 13 m² |
| Chambre 4 | 10.17 m² |
| Chambre 5 | 6.8 m² |
| Surface du garage | 37 m² |
| Surface du séjour | 29.72 m² |
| Surface de la salle à manger | 31.35 m² |
| Surface de la cuisine | 29.48 m² |
| Buanderie | 11.94 m² |
| Surface salle de bain | 8.98 m² |
| Surface du hall d’entrée | 6.48 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 200.92 m² |
