Maison À vendre 5 chambres 180 m²

166.500 €

Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 1 juillet 2024
  • 5 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 180.00 m2

Property Description

Brasserie et Grande Maison, 5 chambres, terrasse, jardin

BAISSE DE PRIX DE 11000€!!!

Découvrez cette opportunité unique à Metz en Couture !

Bienvenue dans cette élégante maison aux volumes impressionnants.

Actuellement, elle se compose d’1 partie brasserie ouverte uniquement le week-end avec 1 grande salle de réception en L , 1 bar, 1 coin cuisine et 1 coin sanitaire.

À l’étage, vous trouverez 5 chambres, 3 d’entre-elles récemment rénovées, 2 à finir de rénover et un grand grenier aménageable d’ environ 60 m².

Les travaux d’ isolation et de chauffage ont permi d’ obtenir un classement B pour la performance énergétique (DPE), ce qui est remarquable dans le cadre d’ une rénovation.

Cette propriété vous offre une multitude de possibilités pour répondre à divers besoins:

1. Maison d’ habitation pour famille

. Individuelle

. 180 m2 habitables

. 5 chambres

. jardin, terrasse de plus de 60 m2 bétonnée, dépendance d’ environ 40 m2.

.Toiture en ardoise récente

. pompe à chaleur Air/Air avec 8 clims réversibles, et la possibilité d’ en rajouter 2.

. Poêle à granulés

. ballon thermo-dynamique

. grand grenier isolé, plaqué et chauffé à finir d’ aménager d’ environ 60 m2

2. Commerce avec logement

. brasserie qui peut être ouverte la semaine et le we.

. Cuisine avec matériel professionnel, caisse enregistreuse, télévision grand format, tables et fauteuils, salons de jardin et tables basses, frigo de bar, vaiselle, …

. Française des jeux

. très belle terrasse de plus de 60 m2 pour exploiter cet espace supplémentaire lors des beaux jours

. Possibilité de rajouter des services dans ce commerce tels que Tabac, point relais,…

. Très grand logement pour les commerçants.

Si vous recherchez une activité à développer ou simplement une grande maison aux très bonnes performances énergétiques,

ce bien est le bien qu’ il vous faut!!!

Pour visiter , contactez- nous au 06 76 41 04 07 ou au 06 84 14 61 60.

Energie

  • Classe DPE:B
  • DPE (Kwh/m²/an):92 kWh/m².an
  • Émission GES:3 Kg/m².an
  • DPE valide jusqu’au:19/11/2033
  • Date de réalisation du DPE:20/11/2023

Particularités

  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Chauffage:Pompe à chaleur
  • Type de cuisine:Équipée
  • Nombre de WC:2
  • Taxe foncière:1200
  • Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
  • Numéro de mandat:6849
  • Estimation des coûts des biens annuels minimum:990
  • Estimation des coûts des biens annuels maximum:1400
ZoneSurface
Séjour65 m²
Surface (Loi Carrez)180 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Ville:
Code postal: 59400
Ouvrir dans Google Maps
ID de propriété: 108912
Prix: 166.500 €
Taille de la propriété: 180.00 m2
Taille du lot de propriété: 635.00 m2
Chambres: 5
Salles de bains: 1
ID: 5887185
Autres caractéristiques
Cuisine
Jardin
Terrasse

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