Maison À vendre 5 chambres 175 m²

219.900 €

Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 13 juin 2024
  • 5 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 175.00 m2

Property Description

MAISON 175M² HAB SUR 656M²

CAMBRAI
Charmante maison individuelle briques d’architecte offrant 175m² habitables bâtie sur 556m² de terrain clos comprenant:
– au rez de chaussée: entrée avec vide sur hall, pièce de vie ouverte 55m² avec poele à granulés (salon/séjour/cuisine), chambre 15m², salle de douche neuve;
– au 1er étage: palier desservant 3 belles chambres (19m², 18m² et 12.5m²), salle de bain avec baignoire, WC, petite buanderie;
– au 2nd: grenier aménageable 80m²!!
Cave totale 60m², parking voitures 4 véhicules, grande cour gravillonée 270m² avec carport et chalet de jardin en dur.
Menuiseries double vitrage bois, chauffage par poele 12kW au RDC et radiateurs électriques à l’étage.
IDEAL GRANDE FAMILLE!! BEAUX VOLUMES!!
PROXIMITE E VALLEY ET CANAL!! HABITABLE PLAIN PIED !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06.45.47.22.05
Référence: AR 6815

Energie

  • Classe DPE:D
  • DPE (Kwh/m²/an):240 kWh/m².an
  • Émission GES:7 Kg/m².an
  • DPE Min (kWh/m²/an):2460
  • DPE Max (kWh/m²/an):3400
  • DPE valide jusqu’au:08/01/2034
  • Date de réalisation du DPE:09/01/2024

Particularités

  • Année de construction:1940
  • Nombre de garage:1
  • Nombre de parking extérieur:8
  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Chauffage:Granules
  • Type de cuisine:Américaine équipée
  • Type de salle de bain:Bain
  • Eau chaude – Distribution:Individuelle
  • Eau chaude – Energie:Ballon électrique
  • Nombre de WC:2
  • Surface du grenier:80
  • Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
  • Numéro de mandat:6815
  • Objet du mandat:Mandat de vente
  • Estimation des coûts des biens annuels minimum:2460
  • Estimation des coûts des biens annuels maximum:3400
  • Année de référence:2021
ZoneSurface
Chambre 116 m²
Chambre 219 m²
Chambre 318 m²
Chambre 412.5 m²
Séjour55 m²
Salle de bain6.699999809265137 m²
Surface du hall d’entrée11.5 m²
Surface (Loi Carrez)175 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Ville:
Code postal: 59400
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ID de propriété: 109962
Prix: 219.900 €
Taille de la propriété: 175.00 m2
Taille du lot de propriété: 656.00 m2
Chambres: 5
Salles de bains: 1
ID: 5908789
Autres caractéristiques
Cuisine
Jardin

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