Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 19 juillet 2025
- 5 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 165.00 m2
Description
PAVILLON DE 2006 AC 165M² HAB PLAIN PIED 5 CH JARDIN GARAGE
CAMBRAI MEME !!
Dans impasse résidentielle au calme, superbe pavillon individuel de 2006 totalement rénové offrant 165m² habitables bâti sur 493m² de terrain clos comprenant:
– au rez-de-chaussée: hall d’entrée avec vestiaire, pièce de vie ouverte 44m² avec salon/salle à manger 30m² donnant sur cuisine récente IXINA 14m² entièrement meublée et équipée avec ilôt central, véranda 1001 Fenêtres de 2015 de 15m², suite parentale 13,5m² (chambre + douche + vasque), bureau 8m² , buanderie 5m², WC indépendants;
– à l’étage: couloir desservant 4 belles chambres dont deux avec dressing ( au sol: 35m², 20m², 14m² et 13m²) et une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC.
Cour macadam avec parking privé 4 véhicules, garage carrelé 27m² avec porte sectionnelle motorisée, terrasse carrelée 30m² donnant sur jardinet totalement clos 100m² avec bel abri de jardin en dur 12m².
Toiture tuiles, dalle béton à l’étage sauf extension en charpente bois, menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques (sur vélux étage aussi!), chauffage central gaz, électricité ok.
IDEAL FAMILLE 5 CHAMBRES + 2 SDB !! HABITABLE PLAIN PIED !!
PROXIMITE IMMEDIATE ECOLES COLLEGES LYCEES ET COMMERCES !!
vidéo de présentation disponible sur ma page FB Raymond ASO Amalia Immo
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Energie
- Classe DPE:C
- DPE (Kwh/m²/an):141 kWh/m².an
- Émission GES:24 Kg/m².an
- DPE valide jusqu’au:11/04/2035
- Date de réalisation du DPE:12/04/2025
Particularités
- Année de construction:2006
- Nombre de garage:1
- Nombre de parking intérieur:4
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine:Américaine super-équipée
- Type de salle de bain:Douche et bain
- Eau chaude – Distribution:Centrale
- Eau chaude – Energie:Gaz
- WC:2
- Nombre de terrasses:1
- Orientation de la terrasse 1:Ouest
- Pièces:9
- Taxe foncière:1200
- Volets:Electriques
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Numéro de mandat:7788
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Estimation des coûts/annuels minimum:2070
- Estimation des coûts/annuels maximum:2870
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
| Zone | Surface |
|---|---|
| Chambre 1 | 13 m² |
| Chambre 2 | 35 m² |
| Chambre 3 | 20 m² |
| Chambre 4 | 14 m² |
| Chambre 5 | 13 m² |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
| Surface du garage | 26 m² |
| Surface du séjour | 31 m² |
| Surface de la cuisine | 13 m² |
| Buanderie | 5 m² |
| Surface salle de bain | 8 m² |
| Bureau | 8 m² |
| Surface du hall d’entrée | 7 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 165 m² |
