Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 19 mars 2025
- 5 Chambre(s)
- 2 Salle de bains
- 141.00 m2
Description
PAVILLON INDIVIDUEL AC SOUS SOL 141M² HAB SUR 7800M² ETANG
AXE CAMBRAI/ST QUENTIN
Superbe pavillon individuel briques rénové, offrant 141m² habitables (160m² au sol), bâti sur sous sol complet et 7800m² de terrain boisé avec étang 1800m²!!
– au rez de chaussée: hall d’entrée et couloir 9m² desservant une immense pièce de vie ouverte 48m² (salon/séjour 28m² avec cheminée insert donnant sur cuisine entièrement équipée 22m² CUISINELLA haut de gamme avec ilôt central), 2 belles chambres de 13,5m² et 11m², salle de bains d’origine 5,5m² (avec baignoire) , salle de bains à finir 12m² (avec baignoire, douche et double vasque à poser), WC indépendants;
– à l’étage dans combles aménagés mansardés avec vélux : palier bureau 20m² au sol desservant 2 chambres de 11m² au sol chacune, une grande salle de billard/chambre 25m² au sol, possibilité de 3ème salle de douche 8m² au sol.
Sous sol complet 120m² composé d’un garage 3 voitures de 60m² avec porte sectionnelle motorisée et de 30m² de chaufferie/buanderie et 30m² salle de sport/stockage.
Toiture tuiles plates et isolation 2023, tableaux électriques revus avec prise charge rapide pour véhicules électriques 7kVA, menuiseries double vitrage PVC, chauffage central gaz, tout à l’égoût.
Extérieurs exceptionnels sur 7800m² avec terrasse, terrain de pétanque, emplacement piscine hors sol, bois entourant l’étang.
POUR AMOUREUX DE LA NATURE, CHASSEURS OU PECHEURS !!!
CALME ET TRANQUILLITE ASSURES !!HABITABLE PLAIN PIED !!
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Mandat n°7632
Energie
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):194 kWh/m².an
- Émission GES:5 Kg/m².an
- DPE valide jusqu’au:01/10/0234
- Date de réalisation du DPE:02/10/2024
Particularités
- Année de construction:1975
- Nombre de garage:2
- Nombre de parking extérieur:6
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Bois
- Type de cuisine:Américaine super-équipée
- Type de salle de bain:Douche et bain
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- WC:1
- Orientation de la terrasse 1:Nord-ouest
- Pièces:8
- Taxe foncière:1260
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Numéro de mandat:7632
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Estimation des coûts/annuels minimum:1360
- Estimation des coûts/annuels maximum:1890
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
| Zone | Surface |
|---|---|
| Chambre 1 | 13.6 m² |
| Chambre 2 | 11 m² |
| Chambre 3 | 8 m² |
| Chambre 4 | 8 m² |
| Chambre 5 | 13 m² |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
| Surface du garage | 120 m² |
| Surface du séjour | 26 m² |
| Surface de la cuisine | 22 m² |
| Surface salle de bain | 12 m² |
| Bureau | 12 m² |
| Surface du hall d’entrée | 9 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 141 m² |
