Maison À vendre 5 chambres 116 m²

PAVILLON 116M² HAB 5 CHAMBRES HABITABLE PLAIN PIED JARDIN

CAMBRAI PROCHE COMMODITES
Charmant pavillon individuel habitable de plain pied de 1989 en bon état général offrant 116m² habitables (134m² au sol) bâti sur 554m² comprenant:
– au rez de chaussée: hall d’entrée avec vestiaire, pièce de vie ouverte 36m² (salon/séjour 26m² avec poele à granulés, cuisine totalement équipée et meublée SCHMIDT avec coin bar/repas), 3 belles chambres avec placards intégrés (12m², 11m² et 9,5m²), salle de bains avec baignoire, WC indépendants;
– à l’étage: palier desservant 2 grandes chambres mansardées (16m² et 13m² au sol), salle de douche, WC indépendants.
Toiture tuiles béton, menuiseries double vitrage bois avec volets électriques centralisés et programmables, porte d’entrée PVC top qualité, chauffage électrique en appoint du poele à granulés.
Terrasse carrelée 60m², jardin clos 200m².
Place de parking, garage 20m² avec buanderie et porte sectionnelle motorisée.
IDEAL FAMILLE 5 CHAMBRES !! HABITABLE PLAIN PIED !!
ECOLE ET COMMERCES A PIED !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06.45.47.22.05
Mandat n°7413

Energie

• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):210 kWh/m².an
• Émission GES:6 Kg/m².an
• DPE valide jusqu’au:19/08/2034
• Date de réalisation du DPE:20/08/2024

Particularités

• Année de construction:1989
• Nombre de garage:1
• Nombre de parking intérieur:1
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Pellets
• Type de cuisine:Américaine équipée
• Type de salle de bain:Douche et bain
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• WC:2
• Nombre de terrasses:1
• Orientation de la terrasse 1:Nord-ouest
• Pièces:7
• Taxe foncière:850
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
• Numéro de mandat:7413
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts/annuels minimum:1670
• Estimation des coûts/annuels maximum:2330
• Année de référence pour le calcul des coûts:2023