Maison À vendre 4 chambres 90 m²

Property Description

MAISON DE VILLE RENOVEE 120M² AU SOL SUR 560M² JARDIN

NOUVEAU PRIX FAIRE VITE !!
CAMBRAI SECTEUR GARE
Charmante maison de ville briques semi-individuelle type Vanesse rénovée offrant 90m² habitables (possibilité 20m² supplémentaires) bâtie sur 560m² de terrain clos comprenant:
– au rez de chaussée: entrée avec placard, salon/séjour 24m² ouvert sur cuisine équipée 9m², pièce à rénover dans le prolongement du salon vers le jardin offrant 22m² habitables supplémentaires, WC;
– au 1er étage: palier desservant 3 chambres avec placards intégrés, belle salle de bains avec baignoire, douche et double vasque;
– au 2nd étage: chambre de 22m² au sol avec poutres apparentes dans grenier aménagé.
Chauffage central gaz, menuiseries double vitrage PVC, toiture tuiles récente, électricité refaite, tout à l’égout.
Cave, atelier 19m², coin détente au bout du jardin (avec piscine hors sol récente donnant sur terrasse et coin bar/cuisine d’été), jardin clos et arboré 400m² sans vis à vis idéalement orienté.
IDEAL JEUNE COUPLE OU FAMILLE!! ETAT PROCHE DU NEUF!!
PROXIMITE IMMEDIATE CENTRE VILLE ET COMMODITES!!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06.45.47.22.05

Energie

• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):186 kWh/m².an
• Émission GES:30 Kg/m².an
• DPE valide jusqu’au:12/07/2031
• Date de réalisation du DPE:13/07/2021

Particularités

• Année de construction:1957
• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Pompe à chaleur
• Type de cuisine:Semi-équipée
• Type de salle de bain:Douche et bain
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• Nombre de WC:1
• Pièces:6
• Taxe foncière:615
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
• Numéro de mandat:7164
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts des biens annuels minimum:1950
• Estimation des coûts des biens annuels maximum:2690
• Année de référence:2021