Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 26 juin 2025
- 4 Chambre(s)
- 2 Salle de bains
- 198.05 m2
Description
Située à seulement 10 minutes de Bapaume, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bourgeoise individuelle en briques séduira les amateurs de volumes, de cachet et de nature.
Bâtie sur un terrain arboré de 3 200 m², elle développe environ 200 m² habitables et offre une belle qualité de construction.
Au rez-de-chaussée :
Vous serez accueilli par un hall d’entrée, desservant un salon et un vaste séjour de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger, une cuisine équipée SCHMIDT, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu’une arrière-cuisine pratique.
À l’étage :
Le palier distribue quatre belles chambres, une salle de bains et un second WC.
Un grenier aménageable de 82 m² offre un potentiel d’agrandissement considérable.
À l’extérieur, vous profiterez d’un parc arboré, d’une grande terrasse, et d’un garage attenant.
Prestations complémentaires :
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage central au gaz de ville, chaudière De Dietrich
Maison saine et bien entretenue, avec un beau potentiel de personnalisation
Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace, calme et caractère à proximité des grands axes.
Energie
- Classe DPE:E
- DPE (Kwh/m²/an):324 kWh/m².an
- Émission GES:64 Kg/m².an
- DPE valide jusqu’au:05/06/2035
- Date de réalisation du DPE:06/06/2025
Particularités
- Année de construction:1920
- Nombre de garage:1
- Nombre de parking extérieur:2
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Gaz de ville
- Type de cuisine:Américaine équipée
- Type de salle de bain:Douche
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Gaz
- WC:2
- Nombre de terrasses:1
- Surface du grenier:82.09
- Orientation de la terrasse 1:Nord-est
- Pièces:7
- Environnement et vue :Campagne
- Environnement et vue 2:Calme
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Estimation des coûts/annuels minimum:5420
- Estimation des coûts/annuels maximum:7380
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
| Zone | Surface |
|---|---|
| Chambre 1 | 21.87 m² |
| Chambre 2 | 17.56 m² |
| Chambre 3 | 17.71 m² |
| Chambre 4 | 17.7 m² |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
| Surface du garage | 67 m² |
| Surface du séjour | 39.47 m² |
| Surface de la salle à manger | 17.46 m² |
| Surface de la cuisine | 17.45 m² |
| Buanderie | 10.58 m² |
| Surface salle de bain | 4.97 m² |
| Surface du hall d’entrée | 15.89 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 201.26 m² |
