Maison À vendre 4 chambres 197 m²

117.000 €

Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 3 mai 2024
  • 4 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 197.00 m2

Property Description

Maison individuelle de 197 m² habitables à rénover

Sur la commune de Metz en Couture,

Venez découvrir cette maison individuelle de 197 m² à rénover bâtie sur 1270 m² offrant de nombreuses possibilités avec au rez de chaussée: un ancien salon de coiffure de 26 m² avec une pièce attenante de 21 m². Une cuisine équipée de 23 m², un salon séjour de 40 m² , un salon de 15 m² un wc indépendant et une salle de douche.

A l’étage un palier de 25 m² donnant accèes à 2 chambres de 20 m² chacune et à 2 greniers mansardés donnant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires de 9 m² habitables.

Toiture tuile refaite en 2012, Double vitrage en PVC, Chauffage au fioul et assainissement non collectif à prévoir.

Le logement dispose d’une dépendance de 38 m² attenante à la maison ainsi qu’un carport en briques et une dépendance.

Possibilité d’acquérir une parcelle de terrain constructible de 440 m² supplémentaires pour 10 000 €.

Quelques travaux sont à prévoir.

Ce bien vous est proposé par Cédric Gernez, 06 76 41 04 07, conseiller du réseau Amalia France, mandat de vente N°6697.

Energie

  • Classe DPE:F
  • DPE (Kwh/m²/an):414 kWh/m².an
  • Émission GES:82 Kg/m².an
  • DPE Min (kWh/m²/an):4690
  • DPE Max (kWh/m²/an):6410
  • DPE valide jusqu’au:18/06/2033
  • Date de réalisation du DPE:19/06/2023

Particularités

  • Nombre de garage:1
  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Chauffage:Fioul
  • Type de cuisine:Semi-équipée
  • Type de salle de bain:Douche et bain
  • Eau chaude – Distribution:Individuelle
  • Eau chaude – Energie:Fioul
  • Nombre de WC:1
  • Orientation de la terrasse 1:Sud-est
  • Type d’environnement:Campagne
  • Type d’environnement 2:Calme
  • Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
  • Numéro de mandat:6697
  • Objet du mandat:Mandat de vente
  • Estimation des coûts des biens annuels minimum:4690
  • Estimation des coûts des biens annuels maximum:6410
  • Année de référence:2021
ZoneSurface
Séjour39.959999084472656 m²
Surface (Loi Carrez)197 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
ID de propriété: 110389
Prix: 117.000 €
Taille de la propriété: 197.00 m2
Taille du lot de propriété: 1,270.00 m2
Chambres: 4
Salles de bains: 1
ID: 5915350
Autres caractéristiques
Cuisine
Jardin
Garage
Cave

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    Cédric GERNEZ