Maison À vendre 4 chambres 193 m²

252.000 €

Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 12 juillet 2024
  • 4 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 193.00 m2

Property Description

MAISON INDIVIDUELLE RENOVEE TYPE LOFT 193M² HAB SUR 3247M²

SECTEUR WALINCOURT

Superbe maison individuelle contemporaine rénovée entièrement en 2022 offrant 193m² habitables bâtie sur 3400m² comprenant:

– au rez de chaussée: immense pièce de vie ouverte type loft 95m² (salon/séjour 70m² donnant sur cuisine 17m² totalement équipée avec ilôt central), buanderie 8m², suite parentale 16.5m² (chambre+ douche), dressing 13m², WC;
– à l’étage: palier distribuant 3 belles chambres (12.5m², 12.7m² et 11.2m²), salle de bains 10m² avec baignoire et WC.

Menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques centralisés par domotique, chauffage poele à pellets avec buses pour l’étage, ballon thermodynamique, toitures isolées bac acier.

Portail motorisé, parking gravillonné 8 véhicules, garage double 35m² avec portes motorisées, parc arboré de 2700m² avec vue dégagée et coin potager, idéalement orienté plein ouest.

HABITABLE PLAIN PIED !! ETAT NEUF !!
PRODUIT RARE SUR SECTEUR !!

Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06.45.47.22.05

Mandat n°7264

Energie

  • Classe DPE:C
  • DPE (Kwh/m²/an):165 kWh/m².an
  • Émission GES:5 Kg/m².an
  • DPE valide jusqu’au:07/07/2034
  • Date de réalisation du DPE:08/07/2024

Particularités

  • Année de construction:2021
  • Nombre de garage:2
  • Nombre de parking intérieur:8
  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Chauffage:Granules
  • Type de cuisine:Américaine équipée
  • Type de salle de bain:Douche et bain
  • Eau chaude – Distribution:Individuelle
  • Eau chaude – Energie:Ballon électrique
  • Nombre de WC:2
  • Orientation de la terrasse 1:Ouest
  • Taxe foncière:300
  • Charges locataire:100
  • Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
  • Numéro de mandat:7264
  • Objet du mandat:Mandat de vente
  • Estimation des coûts des biens annuels minimum:2710
  • Estimation des coûts des biens annuels maximum:3710
  • Année de référence:2021
ZoneSurface
Chambre 116.5 m²
Chambre 211.199999809265137 m²
Chambre 312.699999809265137 m²
Chambre 412.6 m²
Surface de terrasse 115 m²
Surface du garage35 m²
Séjour68 m²
Surface de la cuisine17 m²
Salle de bain10 m²
Surface du hall d’entrée10 m²
Surface (Loi Carrez)193 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
ID de propriété: 119661
Prix: 252.000 €
Taille de la propriété: 193.00 m2
Taille du lot de propriété: 3,427.00 m2
Chambres: 4
Salles de bains: 1
ID: 5908806
Autres caractéristiques
Cuisine
Jardin
Terrasse
Garage

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