Maison À vendre 4 chambres 179 m²

Magnifique pavillon Individuel – Grand jardin – Grand garage

Je vous présente, en exclusivité, sur Avesnes-le-Sec, ce très beau pavillon individuel construit en 2006, situé dans un cadre verdoyant et paisible.
Avec une surface de près de 180 m² habitables, cette maison spacieuse et lumineuse n’attend plus que vous !
Dès la porte franchie, vous serez séduit par une entrée spacieuse, vous menant vers une belle et grande pièce de vie avec cuisine ouverte (un total de 68 m²), offrant un espace convivial et chaleureux.
Un bureau (ou chambre selon vos besoins), une salle de bains, un cellier, une lingerie et un WC sont également présents au rez-de-chaussée.
L’étage vous offre un palier desservant 2 chambres, 2 bureaux (chambres d’enfants), un dressing, une salle de bains et un WC.
A l’extérieur, un grand garage (40 m²), une terrasse, un jardin d’environ 800 m² complètent le bien.
Chauffage au sol, feu à pellets, cuve d’eau de pluie, adoucisseur, etc.
Rare sur le secteur ! A ne pas manquer !
Renseignements et visite : Stéphane GRANSART 06x75x89x46x46

Energie

• Classe DPE:C
• DPE (Kwh/m²/an):107 kWh/m².an
• Émission GES:16 Kg/m².an
• DPE valide jusqu’au:04/03/2035
• Date de réalisation du DPE:05/03/2025

Particularités

• Année de construction:2006
• Nombre de garage:1
• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Chauffage au sol
• Type de cuisine:Semi-équipée
• Type de salle de bain:Douche et bain
• Eau chaude – Distribution:Centrale
• Eau chaude – Energie:Gaz
• WC:2
• Nombre de terrasses:1
• Pièces:10
• Taxe foncière:1502
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
• Numéro de mandat:7603
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts/annuels minimum:1790
• Estimation des coûts/annuels maximum:2490
• Année de référence pour le calcul des coûts:2023
• Point de rendez-vous pour la visite en ligne:–