Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 10 février 2025
- 4 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 155.00 m2
Description
PAVILLON 155M² HAB HAB PLAIN PIED SOUS SOL COMPLET ET 2600M²
LIMITROPHE CAMBRAI
Dans résidence prisée et résidentielle, charmant pavillon individuel rénové des années 1970 offrant 155m² habitables bâti sur sous sol complet et 2600m² comprenant:
– au rez de chaussée: hall d’entrée avec couloir (15m² en tout), grande pièce de vie ouverte 47m² (salon/séjour 38m² avec poele à bois donnant sur cuisine 9m² meublée et équipée, véranda 30m², spacieuse suite parentale 17,5m² (chambre 10,5m² + salle de douche italienne 5m² + dressing intégré), buanderie 10m², WC indépendants;
– à l’étage sur dalle béton: palier 9m² desservant 3 belles chambres (21m², 13m² et 11m²), salle de bains 9m² avec baignoire et double vasque, dressing 4m², salle de douche 3m², WC indépendants.
Sous sol complet 90m² offrant chaufferie 10m², garage double 43m² avec porte sectionnelle, atelier 20m², cave 19m².
Pompe à chaleur air/eau neuve, menuiseries double vitrage PVC, assainissement fosse septique (raccordement à réaliser pour le prochain acquéreur).
Jardin clos 1900m² orienté sud ouest totalement clos par panneaux rigides récents avec terrasse carrelée.
Disponibilité de la maison au 15 juillet 2025.
HABITABLE PLAIN PIED !! ENVIRONNEMENT PAVILLONNAIRE CALME !!
IDEAL FAMILLE 4 CHAMBRES ET 3 SDB!!
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Mandat n°7523
Energie
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):187 kWh/m².an
- Émission GES:5 Kg/m².an
- DPE valide jusqu’au:17/01/2035
- Date de réalisation du DPE:18/01/2025
Particularités
- Année de construction:1970
- Nombre de garage:2
- Nombre de parking intérieur:2
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Pompe à chaleur
- Type de cuisine:Américaine équipée
- Type de salle de bain:Douche et bain
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- WC:2
- Orientation de la terrasse 1:Ouest
- Pièces:6
- Taxe foncière:1790
- Volets:ELEC
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Numéro de mandat:7523
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Estimation des coûts/annuels minimum:1890
- Estimation des coûts/annuels maximum:2620
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
Zone | Surface |
---|---|
Chambre 1 | 10 m² |
Chambre 2 | 21 m² |
Chambre 3 | 11.5 m² |
Chambre 4 | 13.5 m² |
Surface de terrasse 1 | 15 m² |
Surface du garage | 43 m² |
Surface du séjour | 38 m² |
Surface de la cuisine | 9 m² |
Buanderie | 11 m² |
surface du dressing | 3 m² |
Surface salle de bain | 5 m² |
Surface du hall d’entrée | 15 m² |
Surface (Loi Carrez) | 155 m² |





