Maison À vendre 4 chambres 136 m²

MAISON DE VILLAGE BRIQUES RENOVEE 136M² HAB SUR 860M² GARAGE

BAISSE DE PRIX FAIRE OFFRE !!
FONTAINE NOTRE DAME
Charmante maison de village semi individuelle briques rénovée type longère offrant 136m² habitables bâti sur 861m² de terrain clos comprenant:
– au rez de chaussée: hall d’entrée, salon/séjour 20m² avec cheminée, salle à manger 26m² donnant sur cuisine entièrement équipée NOLTE 9m², véranda 14m², WC indépendants;
– au 1er étage: palier desservant 3 chambres (14m², 10m², et 9m²), salle de bains 7,7m² avec baignoire, douche, vasque et WC;
– au 2nd étage: pièce mansardée 22m² au sol (11m² en loi Carrez) avec poutres apparentes et 3 vélux électriques pouvant servir de chambre d’amis ou de coin jeux.
Cave à vins, portail motorisé, parking macadam, garage double 37m² avec portes sectionnelles motorisées, pergola 60m² avec terrasse donnant sur jardin clos et arboré 700m².
Menuiseries double vitrage PVC, chauffage central gaz avec chaudière condensation BOSCH 2020, façade briques, rejointoyée, toiture tuiles ardoises naturelles récente.
PRODUIT RARE SUR SECTEUR RECHERCHE!! FAIRE VITE !!
IDEAL FAMILLE !! ETAT IRREPROCHABLE ON POSE SES MEUBLES!!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Mandat n°7361

Energie

• Classe DPE:C
• DPE (Kwh/m²/an):164 kWh/m².an
• Émission GES:35 Kg/m².an
• DPE valide jusqu’au:11/09/2034
• Date de réalisation du DPE:12/09/2024

Particularités

• Année de construction:1930
• Nombre de garage:2
• Nombre de parking extérieur:4
• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Gaz (chau. centr.)
• Type de cuisine:Américaine équipée
• Type de salle de bain:Douche et bain
• Eau chaude – Distribution:Centrale
• Eau chaude – Energie:Gaz
• WC:2
• Pièces:5
• Taxe foncière:873
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
• Numéro de mandat:7361
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts/annuels minimum:1990
• Estimation des coûts/annuels maximum:2760
• Année de référence pour le calcul des coûts:2021