Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 11 mars 2025
- 4 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 134.00 m2
Description
Pavillon Individuel , 4 chambres + sous sol complet
BBAISSE DE PRIX!!!
Charmant Pavillon individuel situé à Le Cateau en Cambrésis – 134m2 avec sous sol complet – 4 chambres – sur 1611m² de terrain !
Ces 134m2 habitables se composent de la façon suivante :
Entrée « cathédrale » avec placard, un Wc avec lave main, une cuisine séparée, un grand séjour lumineux de 46m2 avec cheminée bois et une chambre.
A l’étage : un palier desservant une salle de bain, 3 Chambres, un bureau/ dressing, un Wc supplémentaire, ainsi qu’un coin douche
La maison dispose également d’un sous-sol complet avec accès depuis l’intérieur composé d’un garage double , d’une buanderie, d’une chaufferie et d’un espace de stockage supplémentaire à aménager selon vos besoins.
La Maison se situe sur une parcelle totale de 1611m2 entièrement clôturée avec portail motorisé.
➕➕ les rénovations récentes ️telles que les menuiseries double vitrage en 2023 , le ballon thermodynamique 500L et la chaudière à granulés assurent confort et tranquillité d’esprit
DPE : D / GES : B
Taxe foncière annuelle :1723€
Prix : 179500€ ( Honoraires à charge du vendeur)
️
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pauline DUGAS, mandataire indépendant , Immatriculée au RSAC
N° 922 265 798 R.S.A.C Douai
Amalia Immo, le réseau des conseillers 100% digital.
Energie
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):217 kWh/m².an
- Émission GES:6 Kg/m².an
- DPE valide jusqu’au:25/04/2034
- Date de réalisation du DPE:25/04/2024
Particularités
- Année de construction:1980
- Nombre de garage:1
- Année de rénovation:2019
- Nombre de parking intérieur:1
- Nombre de parking extérieur:2
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Type de cuisine:Séparée
- Type de salle de bain:Douche dans le bain
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- Taxe foncière:1723
- Environnement et vue :Campagne
- Environnement et vue 2:Calme
- Pièces:7
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Numéro de mandat:7109
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Estimation des coûts/annuels minimum:1610
- Estimation des coûts/annuels maximum:2020
- Année de référence pour le calcul des coûts:2021
- Date de l’estimation:22/04/2024
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface du séjour | 46 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 134 m² |
