Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 15 avril 2025
- 4 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 132.00 m2
Description
MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN & GARAGE à AVESNES LES AUBERT
Jérémy POTEL vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette charmante maison semi individuelle de 132 m² habitables avec 4 chambres, jardin, garage à AVESNES LES AUBERT.
Proche de toutes commodités (écoles, pharmacies, cabinet médical, boulangeries, fleuristes, banque, commerces, activités sportives …)
À découvrir sans tarder !
Prix: 249 000 € (honoraires vendeurs inclus) Mandat: 7642
Vous trouverez:
Au RDC: Une belle entrée avec porte d’accès au garage, un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse offrant de grands volumes, une cuisine aménagée et équipée de marque SoCoo’c (2023), prête à accueillir vos moments culinaires, hall desservant les WC et donnant une accès direct sur le jardin, une cave.
Au 1er étage : le palier propose trois chambres de 11, 11,5 et 13 m², une salle de bain avec WC.
Au 2ème étage: une belle chambre de 11m² avec salle d’eau et WC.
Les ++++ : Rénovations récentes : cuisine neuve 2023, changement des WC, rénovation de l’entrée, création avec accès directe au garage, nouvelle chaudière à condensation, radiateurs du bas changés, porte d’entrée neuve… Rien à prévoir !
DPE : D | Taxe foncière : 754 € | Tout-à-l’égout
Une très belle opportunité à saisir rapidement !
Pour en savoir plus, contactez Jérémy POTEL au 07.69.31.70.92, agent mandataire indépendant (EI) pour le réseau AMALIA IMMO
Energie
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):184 kWh/m².an
- Émission GES:40 Kg/m².an
- DPE valide jusqu’au:09/01/2033
- Date de réalisation du DPE:10/01/2023
Particularités
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Gaz
- Type de cuisine:Équipée
- Type de salle de bain:Douche et bain
- Eau chaude – Distribution:Centrale
- Eau chaude – Energie:Gaz
- WC:3
- Nombre de terrasses:1
- Orientation de la terrasse 1:Sud-est
- Pièces:5
- Taxe foncière:754
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Numéro de mandat:7642
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Estimation des coûts/annuels minimum:1590
- Estimation des coûts/annuels maximum:2200
- Année de référence pour le calcul des coûts:2021
| Zone | Surface |
|---|---|
| Chambre 1 | 11.6 m² |
| Chambre 2 | 10.8 m² |
| Chambre 3 | 13 m² |
| Chambre 4 | 11 m² |
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
| Surface du séjour | 17.3 m² |
| Surface de la salle à manger | 19.5 m² |
| Surface de la cuisine | 11.76 m² |
| Surface salle de bain | 9.36 m² |
| Surface du hall d’entrée | 5.46 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 138 m² |
