Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 24 mars 2025
- 4 Chambre(s)
- 127.00 m2
Description
PAVILLON ARCHITECTE BRIQUES PLAON PIED 127M² HAB SUR 1945M²
10 MIN CAMBRAI
Charmant pavillon individuel d’architecte briques plain pied de 1974 en bon état général offrant 127m² habitables bâti sur 1945m² de terrain clos comprenant:
– au rez de chaussée: hall d’entrée 6m², pièce de vie ouverte 50m² (salon/séjour 33m² avec cheminée insert donnant sur cuisine intégralement équipée marbre 17m² avec coin repas), couloir desservant 4 belles chambres avec parquets en points de Hongrie (13,7m², 9m², 9m² et 9m²), salle de douche avec WC, 2ème WC indépendants;
– à l’étage très mansardé: palier desservant 2 chambres/bureaux 11m² et 6,5m² au sol, idéal pour coin indépendant adolescent.
En façade, mur d’enceinte avec portail motorisé, parking 4 voitures, carport 45m² (2008) et garage 13m², passage des deux côtés;
Sur l’arrière: pergola 26m² (2008), terrasse carrelée donnant sur jardin clos et arboré 1200m² sans vis à vis idéalement orienté.
Construction: double murs (briques pleines 11cm et briques creuses 20cm) séparé par vide d’air 3cm, isolation combles avec laine de verre en gitage et isolant mince réflecteur en sous toiture
Toiture tuiles récente 2007, chauffage central gaz avec chaudière au sol de 2003, menuiseries double vitrage bois d’origine avec volets électriques, tableaux électriques ok (4 tableaux de différentiels!!).
IDEAL AMOUREUX DE LA NATURE !! FAMILLE OU RETRAITES!!
PRODUIT ATYPIQUE SUR LE MARCHE !!
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Mandat n°7619
Energie
- Classe DPE:E
- DPE (Kwh/m²/an):312 kWh/m².an
- Émission GES:45 Kg/m².an
- DPE valide jusqu’au:04/02/2035
- Date de réalisation du DPE:05/02/2025
Particularités
- Année de construction:1974
- Nombre de garage:1
- Nombre de parking intérieur:2
- Nombre de parking extérieur:4
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine:Américaine équipée
- Type de salle de bain:Douche
- Eau chaude – Distribution:Centrale
- Eau chaude – Energie:Gaz
- WC:2
- Nombre de terrasses:1
- Pièces:6
- Taxe foncière:907
- Volets:Electrique
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Numéro de mandat:7619
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Estimation des coûts/annuels minimum:2900
- Estimation des coûts/annuels maximum:3990
- Année de référence pour le calcul des coûts:2021
| Zone | Surface |
|---|---|
| Chambre 1 | 13.7 m² |
| Chambre 2 | 9 m² |
| Chambre 3 | 9 m² |
| Chambre 4 | 9 m² |
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
| Surface du garage | 13 m² |
| Surface du séjour | 33 m² |
| Surface de la cuisine | 17 m² |
| Surface salle de bain | 4 m² |
| Surface du hall d’entrée | 6 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 127 m² |
