Maison À vendre 4 chambres 123 m²

Maison en partie rénovée 4 ch Investisseurs Primo-accédants

Maison Spacieuse en partie rénovée – Spécial Investisseurs ou Primo-accédants

Hirson 02500 – 59 500 € (Prix négociable) – A deux pas de la Belgique

À vendre, maison de ville spacieuse avec fort potentiel, située à deux pas du centre-ville d’Hirson.
Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat avec projet de rénovation.

Travaux à prévoir

Rénovation cuisine, salle de bain, wc , isolation– pas de mode de chauffage actuellement. Gros potentiel après travaux.

Description :

Rez-de-chaussée :

Entrée sur couloir, Salon, Salle à manger, Cuisine, Pièce supplémentaire avant les WC séparés

1er étage :

Palier, 2 grandes chambres, Salle de bain

2e étage :

Palier, 2 chambres spacieuses supplémentaires

Extérieurs / autres :

Courette avec abri (pouvant être retiré pour agrandir la surface de la cour)

Cave

Investissement locatif intéressant :

Loyer potentiel : 600 € HC / mois

Rentabilité nette estimée : environ 9 %

Rentabilité brute : plus de 12 %

Proximité commerces, écoles, gare,

06x13x44x10x40 pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.

Energie

• Date de réalisation du DPE:05/07/2023

Particularités

• Nombre d’étage:2
• WC:2
• Pièces:8
• Taxe foncière:1447
• Type de salle de bain:Bain
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Point de rendez-vous pour la visite en ligne:Devant la maison