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Maison À vendre 4 chambres 121 m²

211.500 €

Vue d’ensemble

  • Mis à jour le :
  • 9 juillet 2025
  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 121.00 m2

Description

Corps de ferme rénové 121m² habitables avec grange sur 730m²

UNE EXCLUSIVITE AMALIA !!
CAMBRAI SUD A RIBECOURT LA TOUR
Superbe maison individuelle type longère/corps de ferme, en bon état général, offrant 121m² habitables (150m² au sol) avec grange de 90m² bâtie sur 730m² de terrain clos comprenant:
– au rez de chaussée: hall d’entrée 11m², pièce de vie ouverte 50m² (cuisine équipée 17m² avec ilôt central donnant sur salon/séjour 33m² avec poele à bois, chambre 11.5m², salle de bains 9.8m² avec baignoire, douche et double vasque, WC indépendants;
– à l’étage mansardé: grand palier 18m² au sol (11m² loi Carrez) desservant 3 chambres (au sol: 21m², 18m² et 11m²) et WC avec lave mains.
Chauffage central fioul, menuiseries double vitrage PVC, toiture tuiles, cave.
Portail, cour bétonnée parking 3 véhicules, grange 90m², chaufferie 26m², dépendance 14m², possibilité bureau 43m² supplémentaire dans grenier au dessus chaufferie et chambre, jardin clos 200m².
HABITABLE PLAIN PIED!! PRODUIT RARE SUR SECTEUR!!
IDEAL ARTISAN OU BRICOLEUR AVEC GRANGE ET DEPENDANCE!!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05

Energie

  • Classe DPE:E
  • DPE (Kwh/m²/an):291 kWh/m².an
  • Émission GES:57 Kg/m².an
  • DPE valide jusqu’au:05/06/2035
  • Date de réalisation du DPE:06/06/2025

Particularités

  • Année de construction:1930
  • Nombre de garage:6
  • Nombre de parking intérieur:4
  • Chauffage (ind/coll):Central
  • Chauffage:Fioul
  • Type de cuisine:Américaine équipée
  • Type de salle de bain:Douche et bain
  • Eau chaude – Distribution:Individuelle
  • Eau chaude – Energie:Ballon électrique
  • WC:2
  • Pièces:6
  • Taxe foncière:675
  • Charges locataire:300
  • Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
  • Numéro de mandat:7741
  • Objet du mandat:Mandat de vente
  • Estimation des coûts/annuels minimum:3460
  • Estimation des coûts/annuels maximum:4730
  • Année de référence pour le calcul des coûts:2023
ZoneSurface
Chambre 111.5 m²
Chambre 221 m²
Chambre 318 m²
Chambre 411 m²
Surface du garage90 m²
Surface du séjour33 m²
Surface de la cuisine17 m²
Surface salle de bain9.8 m²
Bureau18 m²
Surface du hall d’entrée11 m²
Surface (Loi Carrez)121 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Ville:
Code Postal: 59400
Pays: France

Réf. web: 201376
Prix : 211.500 €
Surface habitable: 121.00 m2
Taille du lot de propriété: 734.00 m2
Pièces: 6
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
ID: 5908657

Autres Caractéristiques
Jardin
Garage
Cave
Garage

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