Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 9 juillet 2025
- 4 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 121.00 m2
Description
Corps de ferme rénové 121m² habitables avec grange sur 730m²
UNE EXCLUSIVITE AMALIA !!
CAMBRAI SUD A RIBECOURT LA TOUR
Superbe maison individuelle type longère/corps de ferme, en bon état général, offrant 121m² habitables (150m² au sol) avec grange de 90m² bâtie sur 730m² de terrain clos comprenant:
– au rez de chaussée: hall d’entrée 11m², pièce de vie ouverte 50m² (cuisine équipée 17m² avec ilôt central donnant sur salon/séjour 33m² avec poele à bois, chambre 11.5m², salle de bains 9.8m² avec baignoire, douche et double vasque, WC indépendants;
– à l’étage mansardé: grand palier 18m² au sol (11m² loi Carrez) desservant 3 chambres (au sol: 21m², 18m² et 11m²) et WC avec lave mains.
Chauffage central fioul, menuiseries double vitrage PVC, toiture tuiles, cave.
Portail, cour bétonnée parking 3 véhicules, grange 90m², chaufferie 26m², dépendance 14m², possibilité bureau 43m² supplémentaire dans grenier au dessus chaufferie et chambre, jardin clos 200m².
HABITABLE PLAIN PIED!! PRODUIT RARE SUR SECTEUR!!
IDEAL ARTISAN OU BRICOLEUR AVEC GRANGE ET DEPENDANCE!!
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Energie
- Classe DPE:E
- DPE (Kwh/m²/an):291 kWh/m².an
- Émission GES:57 Kg/m².an
- DPE valide jusqu’au:05/06/2035
- Date de réalisation du DPE:06/06/2025
Particularités
- Année de construction:1930
- Nombre de garage:6
- Nombre de parking intérieur:4
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Fioul
- Type de cuisine:Américaine équipée
- Type de salle de bain:Douche et bain
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- WC:2
- Pièces:6
- Taxe foncière:675
- Charges locataire:300
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Numéro de mandat:7741
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Estimation des coûts/annuels minimum:3460
- Estimation des coûts/annuels maximum:4730
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
Zone | Surface |
---|---|
Chambre 1 | 11.5 m² |
Chambre 2 | 21 m² |
Chambre 3 | 18 m² |
Chambre 4 | 11 m² |
Surface du garage | 90 m² |
Surface du séjour | 33 m² |
Surface de la cuisine | 17 m² |
Surface salle de bain | 9.8 m² |
Bureau | 18 m² |
Surface du hall d’entrée | 11 m² |
Surface (Loi Carrez) | 121 m² |