Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 11 avril 2025
- 4 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 119.00 m2
Description
Pavillon individuelle semi plain pied, 4 chambres, Jardin, sous sol à ESTRUN
Jérémy vous présente en EXCLUSIVITE ce joli pavillon individuel à 10min Hordain offrant quatre chambres en semi plain-pied ! Proche de toutes commodités et des axes autoroutiers.
COUP DE COEUR ASSURÉ !!!
Prix de vente : 306 000 € Honoraires inclus (mandat : 7512).
NOUVEAUTÉ SUR LE SECTEUR ! FAIRE VITE !!!
Vous y trouverez :
Au RDC: une entrée donnant sur le spacieux séjour de 42m² ouvert sur la cuisine aménagée et équipée.
La grande baie vitrée vous donnera accès à la terrasse et au jardin idéalement exposés.
Vous y trouverez également un couloir qui desservira deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant.
A l’étage: le palier desservira deux belles chambres lumineuses dont une avec climatisation.
A l extérieur: deux terrasses de 100 m2 conviendra pour des repas en famille ou entre amis sans vis à vis.
Les plus: Un carport, sous-sol pouvant accueillir deux véhicules, adoucisseur, ballon thermodynamique, dépendances. Poêle à granulés, pompe à chaleur(air/eau de 2023), climatiseur (Air/air).
Ce bien vous est proposé par Jérémy POTEL 07 69 31 70 92, agent commercial indépendant du groupe AMALIA FRANCE.
Energie
- Classe DPE:C
- DPE (Kwh/m²/an):156 kWh/m².an
- Émission GES:16 Kg/m².an
- DPE valide jusqu’au:03/02/2032
- Date de réalisation du DPE:03/02/2022
Particularités
- Année de construction:2008
- Nombre de garage:1
- Année de rénovation:2023
- Nombre de parking intérieur:2
- Nombre de parking extérieur:4
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Mixte
- Type de cuisine:Équipée
- Type de salle de bain:Douche et bain
- Eau chaude – Distribution:Centrale
- WC:1
- Nombre de terrasses:2
- Pièces:5
- Taxe foncière:850
- Volets:ELEC
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Numéro de mandat:7512
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Estimation des coûts/annuels minimum:1310
- Estimation des coûts/annuels maximum:1830
- Année de référence pour le calcul des coûts:2021
| Zone | Surface |
|---|---|
| Chambre 1 | 11 m² |
| Chambre 2 | 9.5 m² |
| Chambre 3 | 13 m² |
| Chambre 4 | 12 m² |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
| Surface du séjour | 17.8 m² |
| Surface de la salle à manger | 18.3 m² |
| Surface de la cuisine | 9 m² |
| surface du dressing | 8 m² |
| Surface salle de bain | 9 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 119 m² |
