Maison À vendre 4 chambres 118 m²

249.000 €

Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 3 juillet 2024
  • 4 Chambres
  • 118.00 m2

Property Description

PAVILLON 135M² HAB BATI SUR SOUS SOL COMPLET ET 1900M² DE TERRAIN

BAISSE DE PRIX FAIRE OFFRE !!
UNE EXCLUSIVITE AMALIA !!
10 MIN CAMBRAI
Charmant pavillon individuel en bon état général de 1996 offrant 118m² habitables (135m² au sol), bâti sur sous sol complet et 1900m² de terrain comprenant:
– au rez de chaussée: entrée, immense pièce de vie ouverte 54m² (salon/séjour 33m² avec cheminée insert pierre ollaire récente donnant sur cuisine équipée et coin repas 21m²), chambre 10m², WC indépendants;
– à l’étage: palier desservant 3 belles chambres mansardées avec placards (13m², 11.5m² et 11m² au sol), buanderie+dressing 9.5m², salle de douche 6m² avec WC.
Sous sol complet offrant 45m² de cave avec chaufferie et atelier, garage double 35m² avec porte sectionnelle motorisée.
Chauffage central gaz avec chaudière condensation, menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques, toiture tuiles.
Panneaux photovoltaiques avec contrat avantageux de revente d’électricité assurant 1400€ de revenus par an!
Terrasse béton, terrain de pétanque, vaste jardin clos 1250m².
IDEAL FAMILLE !! EMPLACEMENT AU CALME EN IMPASSE !!
CONSTRUCTION GRESELLE !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Mandat n°7197

Energie

  • Classe DPE:C
  • DPE (Kwh/m²/an):178 kWh/m².an
  • Émission GES:21 Kg/m².an
  • DPE valide jusqu’au:09/06/2034
  • Date de réalisation du DPE:10/06/2024

Particularités

  • Année de construction:1996
  • Nombre de garage:2
  • Nombre de parking intérieur:2
  • Chauffage (ind/coll):Central
  • Chauffage:Gaz de ville
  • Type de cuisine:Américaine équipée
  • Type de salle de bain:Douche
  • Eau chaude – Distribution:Individuelle
  • Nombre de WC:2
  • Nombre de terrasses:1
  • Orientation de la terrasse 1:Sud-est
  • Taxe foncière:850
  • Charges locataire:170
  • Détails charges:GAZ+ELEC
  • Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
  • Numéro de mandat:7197
  • Objet du mandat:Mandat de vente
  • Estimation des coûts des biens annuels minimum:1340
  • Estimation des coûts des biens annuels maximum:1880
  • Année de référence:2021
ZoneSurface
Chambre 19.800000190734863 m²
Chambre 211 m²
Chambre 311.5 m²
Chambre 413 m²
Surface de terrasse 150 m²
Surface du garage35 m²
Séjour33 m²
Surface de la cuisine21 m²
Buanderie9.5 m²
Salle de bain6 m²
Surface du hall d’entrée7.6 m²
Surface (Loi Carrez)135 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Ville:
Code postal: 59400
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ID de propriété: 113086
Prix: 249.000 €
Taille de la propriété: 118.00 m2
Taille du lot de propriété: 1,921.00 m2
Chambres: 4
ID: 5908816
Autres caractéristiques
Cuisine
Jardin
Terrasse
Garage

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