Maison À vendre 4 chambres 118 m²

Maison individuelle de caractère (REF SG7295)

Je vous présente, sur IWUY, cette belle maison individuelle de caractère très bien située.
Au pied des axes autoroutiers et de toutes les commodités, elle saura vous séduire par ses atouts.
Elle vous offre au rez-de-chaussée une belle entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bains et un WC.
L’étage est composé d’un palier donnant sur quatre chambres et un bureau.
Le grenier est aménageable, vous permettant, si nécessaire, d’augmenter le nombre de chambres ou d’y faire une pièce supplémentaire (bureau, salle de jeux ou autre).
Une cave est également présente, ainsi que deux garages.
Un grand jardin d’environ 1200 m² vous permettra de profiter des beaux jours ensoleillés.
Les +++ : Maison individuelle de caractère, 4 chambres, toiture en bon état (25 ans), grand terrain.
Un véritable coup de cœur !
Pour tout renseignement et visite : Stéphane GRANSART 06X75X89X46X46

Energie

• Classe DPE:F
• DPE (Kwh/m²/an):409 kWh/m².an
• Émission GES:81 Kg/m².an
• DPE valide jusqu’au:01/07/2034
• Date de réalisation du DPE:02/07/2024

Particularités

• Nombre de garage:2
• Nombre de parking intérieur:2
• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Gaz (chau. centr.)
• Type de cuisine:Non-équipée
• Type de salle de bain:Douche
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• Taxe foncière:1136
• Pièces:6
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
• Numéro de mandat:7295
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts/annuels minimum:4130
• Estimation des coûts/annuels maximum:5630
• Année de référence pour le calcul des coûts:2023