Maison À vendre 4 chambres 112 m²

Maison mitoyenne 112m² avec jardin clos

Je vous présente une maison mitoyenne de 112m² située à Cambrai, dans un quartier résidentiel recherché et à proximité de toutes commodités.

La maison s’agence comme suit :

* **Rez-de-chaussée :** Une entrée/couloir, WC, un salon/salle à manger, une cuisine, et une véranda isolée et chauffée de 21m².
* **Premier étage :** Un palier desservant trois chambres et une salle de bain.
* **Deuxième étage :** Un palier et une chambre.
* **Sous-sol :** Une cave.
* **Extérieur :** Un jardin clos de 65m² avec un abri de jardin.

Cette maison est en bon état général et a toujours été entretenue avec soin. Elle est habitable sans délai.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville d’une vingtaine d’années et la majorité des fenêtres est en PVC double vitrage.

Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter, Gauthier LEVEAUX – Amalia Immo, au 06x73x17x14x85.

DPE = E

Prix : 132000€ Honoraires d’Agence Inclus

Energie

• Classe DPE:E
• DPE (Kwh/m²/an):260 kWh/m².an
• Émission GES:52 Kg/m².an
• DPE valide jusqu’au:04/04/2035
• Date de réalisation du DPE:05/04/2025

Particularités

• Année de construction:1961
• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Gaz (chau. centr.)
• Type de salle de bain:Bain
• Eau chaude – Distribution:Centrale
• Eau chaude – Energie:Gaz
• WC:1
• Pièces:7
• Taxe foncière:770
• Environnement et vue :Commerce
• Environnement et vue 2:Résidentiel
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
• Numéro de mandat:7756
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts/annuels minimum:2580
• Estimation des coûts/annuels maximum:3550
• Année de référence pour le calcul des coûts:2023
• Point de rendez-vous pour la visite en ligne:Devant la maison