Vue d’ensemble
- Mise à jour du:
- 28 octobre 2024
- 4 Chambres
- 1 Salles de bains
- 110.00 m2
Property Description
MAISON DE VILLE RENOVEE 110m² HAB SUR 560M² JARDIN 4 CH PAC
NOUVEAU PRIX FAIRE VITE !!
CAMBRAI SECTEUR GARE
Charmante maison de ville briques semi-individuelle type Vanesse rénovée offrant 110m² habitables (y compris 20m² supplémentaires dans extension) bâtie sur 560m² de terrain clos comprenant:
– au rez de chaussée: entrée avec placard, salon/séjour 24m² ouvert sur cuisine équipée 9m², pièce à finir de rénover 22m² dans le prolongement du salon vers le jardin (actuellement coin rangement/buanderie), WC;
– au 1er étage: palier desservant 3 belles chambres (11,5m², 9,5m² et 9m²) avec placards intégrés, grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque;
– au 2nd étage: chambre de 22m² au sol avec poutres apparentes dans grenier aménagé avec 2 vélux.
Pompe à chaleur neuve connectée au chauffage central, ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage PVC avec oscillo battants, toiture tuiles récente, électricité refaite, tout à l’égout.
Cave, atelier 19m², coin détente au bout du jardin (avec piscine hors sol récente donnant sur terrasse et coin bar/cuisine d’été), jardin clos et arboré 400m² sans vis à vis idéalement orienté.
IDEAL JEUNE COUPLE OU FAMILLE!! ETAT PROCHE DU NEUF!!
PROXIMITE IMMEDIATE CENTRE VILLE ET COMMODITES!!
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Energie
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):186 kWh/m².an
- Émission GES:30 Kg/m².an
- DPE valide jusqu’au:12/07/2031
- Date de réalisation du DPE:13/07/2021
Particularités
- Année de construction:1957
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Pompe à chaleur
- Type de cuisine:Semi-équipée
- Type de salle de bain:Douche et bain
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Aérothermie
- Nombre de WC:1
- Nombre de terrasses:1
- Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest
- Pièces:6
- Taxe foncière:615
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Numéro de mandat:7164
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Estimation des coûts des biens annuels minimum:1950
- Estimation des coûts des biens annuels maximum:2690
- Année de référence:2021
Zone | Surface |
---|---|
Chambre 1 | 9 m² |
Chambre 2 | 11.8 m² |
Chambre 3 | 9.45 m² |
Chambre 4 | 18 m² |
Surface de terrasse 1 | 15 m² |
Séjour | 24 m² |
Surface de la salle à manger | 22 m² |
Surface de la cuisine | 8 m² |
Salle de bain | 6 m² |
Surface du hall d’entrée | 3.7 m² |
Surface (Loi Carrez) | 110 m² |