Maison À vendre 4 chambres 100 m²

Maison individuelle, 3 chambres, jardin et vie de plain-pied

Située à Havrincourt, dans le triangle Cambrai – Bapaume – Péronne, maison individuelle de 100 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 745 m², située dans une rue calme.

Rez-de-chaussée:
– Salon-séjour lumineux de 32 m² avec poele à bois
– Cuisine de 17 m²
– Grande chambre de 17 m², idéale pour une vie de plain-pied
– Salle de douche avec douche à l’italienne
– WC indépendant

**Étage** :
– Palier desservant **2 chambres** de **17 m² et 12 m²**

Extérieur:
– Terrasse en bois exposée plein sud
– Barbecue en pierre
– Petites dépendances
– Jardin avec vue dégagée sur la campagne

Atouts : Vie de plain-pied possible, environnement calme, terrain sans vis-à-vis
Travaux à prévoir : rafraîchissement, chauffage central au fioul, assainissement non conforme

Idéale pour les amoureux de la nature et du calme !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Energie

• Classe DPE:E
• DPE (Kwh/m²/an):265 kWh/m².an
• Émission GES:50 Kg/m².an
• DPE valide jusqu’au:06/03/2035
• Date de réalisation du DPE:07/03/2025

Particularités

• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Fioul
• Type de cuisine:Semi-équipée
• Type de salle de bain:Douche
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Fioul
• WC:1
• Orientation de la terrasse 1:Sud
• Pièces:5
• Environnement et vue :Campagne
• Environnement et vue 2:Vue dégagée
• Nombre de parking extérieur:4
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
• Numéro de mandat:7645
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Point de rendez-vous pour la visite en ligne:Devant la maison