Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 19 juillet 2025
- 3 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 93.00 m2
Description
Maison semi individuelle, 3 chambres, jardin.
Jérémy POTEL vous propose de découvrir en exclusivité à Saint-Hilaire-Lez-Cambrai, une charmante maison semi mitoyenne de 93 m2, 3 chambres , jardin.belle opportunité pour un investissement ou un projet personnel.
Maison idéalement située, proche des commodités locales (écoles, commerces, pharmacie, axes autoroutiers).
COUP DE COEUR ASSURE
Prix de vente: 96 000 € (honoraires vendeur inclus (mandat : 7705)
Au RDC, découvrez un hall d’entrée, un grand salon séjour, une cuisine aménagée, une salle d’eau, un WC indépendant.
A l’étage, le pallier dessert 3 belles chambres et une salle de bain.
A l’extérieur: découvrez un jardin complètement clôturé avec dépendances.
Les +++: Pompe à chaleur Air/Eau neuve (2023), PVC double vitrage, ballon thermodynamique, taxe foncière (581€/an), DPE classé D.
Pour en savoir plus, contactez Jeremy POTEL au 07.69.31.70.92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.
Energie
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):190 kWh/m².an
- Émission GES:6 Kg/m².an
- DPE valide jusqu’au:14/03/2034
- Date de réalisation du DPE:15/03/2024
Particularités
- WC:1
- Pièces:6
- Taxe foncière:551
- Volets:MANUELS
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Estimation des coûts/annuels minimum:1090
- Estimation des coûts/annuels maximum:1540
- Année de référence pour le calcul des coûts:2021
| Zone | Surface |
|---|---|
| Chambre 1 | 10.7 m² |
| Chambre 2 | 8.5 m² |
| Chambre 3 | 8.8 m² |
| Surface du séjour | 15 m² |
| Surface de la salle à manger | 21 m² |
| Surface de la cuisine | 5 m² |
| Surface salle de bain | 3.2 m² |
| Surface du hall d’entrée | 1.7 m² |
